Получить выписку из кадастрового паспорта земельного участка

Как бесплатно получить кадастровую выписку на земельный участок

В настоящее время кадастровые сведения предоставляются в форме выписки из ЕГРН.

Этот документ объединяет в себе кадастровый паспорт, в котором содержатся важнейшие технические и кадастровые данные относительно земельного участка; выписку из ЕГРП, указывающую на правообладателя и наличие обременений в отношении объекта недвижимости, а также справку о кадастровой стоимости земельного участка.

Сведения из ЕГРН являются общедоступными и их может запросить любой желающий. Но некоторая информация будет скрыта от всеобщего ознакомления и доступна только определенным категориям граждан (например, собственникам недвижимости).

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

• Москва: +7 (499) 110-33-98.
• Санкт-Петербург: +7 (812) 407-22-74.

Кому полагается бесплатная выписка

Выписка из ЕГРН предоставляется на платной основе. Для ее получения заинтересованное лицо обязано уплатить госпошлину в установленном размере. Величина госпошлины зависит от формата предоставления сведений: электронном или бумажном.

Но некоторые категории заявителей наделены правом на бесплатное получение кадастровых сведений и освобождаются от уплаты госпошлины. Их перечень содержится в ст.63 218-ФЗ. В перечень льготников входят:

• представители правоохранительных органов;
• подразделения Банка РФ;
• органы прокуратуры;
• Аудиторы Счетной палаты;
• арбитражный или конкурсный управляющий в делах о банкротстве;
• МФЦ;
• Уполномоченный по правам человека, ребенка, защите прав предпринимателей;
• нотариусы;
• представители ПФР;
• представители АСВ;
• представители института развития в сфере ЖКХ и другие.

Также если лицо интересует информация о кадастровой стоимости объекта недвижимости, то эти сведения Росреестр предоставляет бесплатно всем желающим независимо от их принадлежности к указанным категориям.

Алгоритм получения кадастровой выписки бесплатно

Для получения бесплатной выписки из Росреестра необходимо пройти следующие шаги:

1. В Росреестр или МФЦ подается запрос по установленной форме с указанием цели подачи заявления: для получения кадастровых сведений о земельном участке. Запрос может быть передан при личном обращении, в форме электронного запроса на официальном сайте Росреестра или с использованием портала госуслуг, в форме электронного документа, отправляемого с применением веб-сервисов; как бумажный документ в формате заказного письма, отправленного Почтой РФ. Заявление в бумажном и электронном виде подается по единой форме. К нему прилагаются документы, подтверждающие право на получение выписки на безвозмездной основе.
2. Запрос будет обрабатываться в ведомстве в течение 3 дней. Именно таков предельный срок оказания данной госуслуги.
3. Выписка предоставляется в форме, которую предпочел заявитель. Это может быть бумажный документ, получаемый при личном визите в Росреестр; бумажный документ, направляемый по почте; электронный документ, отправляемый на указанный электронный адрес.

Перечень необходимых документов

Для получения бесплатной выписки необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие личность заявителя.
2. Документация, подтверждающая право на бесплатное получение выписки из ЕГРН.
3. Доверенность на представление интересов (при необходимости).

При передаче запроса в электронном виде заявитель должен подписать их с помощью Электронной Цифровой Печати.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

• Москва: +7 (499) 110-33-98.
• Санкт-Петербург: +7 (812) 407-22-74.

Получение кадастровой выписки онлайн бесплатно в Росреестре

Как уже отмечалось, бесплатно Росреестр позволяет узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости. На сайте организации есть специальный сервис, позволяющий получить эти сведения онлайн. Для этого потребуется пройти следующие шаги:

• Зайти на сайт организации в раздел электронных услуг по адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request.
• Заполнить предложенную здесь форму. Для этого нужно знать кадастровый номер (либо условный номер) земельного участка или его адрес.

• После заполнения формы нужно нажать синюю кнопку «Отправить запрос».
• После обработки запроса появится карточка объекта с указанным точным адресом, нажав на которую можно узнать подробности о данном земельном участке.

• В открывшемся окне можно будет увидеть статус объекта, его площадь, дату постановки на кадастровый учет, категорию и разрешенное использование участка, кадастровую стоимость, тип собственности.

При необходимости можно рассмотреть участок более детально на публичной кадастровой карте, нажав соответствующую вкладку.

Получение кадастровой выписки с использованием Публичной кадастровой карты

Специалистами Росреестра был разработан удобный электронный сервис, позволяющий всем заинтересованным лицам получить сведения из кадастрового реестра бесплатно в режиме реального времени.

Конечно, информация из публичной карты не заменит полноценную выписку из ЕГРН и не является официальным документом для предоставления в уполномоченные инстанции.

Так, например, здесь не будет сведений о правообладателе и наличии обременений в отношении участка, так как они являются конфеденциальными. Но онлайн выписка позволяет получить обширный спектр кадастровых сведений относительно участка.

Для получения кадастровых сведений нужно пройти следующие этапы:

• Открыть публичную кадастровую карту, расположенную по адресу http://pkk5.rosreestr.ru.
• Ввести в поисковую строку известную информацию относительно земельного участка: его кадастровый или условный номер, либо адрес. Кадастровый номер прописывается в формате ХХ:ХХ:ХХХХХХХ:ХХ.

Стоит учитывать, что адрес участка необходимо прописывать максимально точно: именно так, как он указан в официальном документе.

Если же точный адрес участка земли неизвестен, то необходимо выбрать специальную функцию «Расширенный поиск» –вкладку поиск «По адресу».

В открывшейся форме заполняются следующие поля: субъект РФ, муниципальный район/городской округ и населенный пункт или поселение.

Если поиск ведется по адресу, то допускается не вводить полный перечень сведений, а указать только район и округ, а затем постараться найти участок на карте, зная как он расположен относительно зданий или других участков. Чтобы облегчить поиск, можно в разделе «Управление картой» окрасить ее в разные цвета в зависимости от категории земельного участка.

• Если сведения в предыдущем окне указаны верно, то откроется карточка земельного участка и его схематичное изображение (план участка, выделенный желтым, а его границы – красным). Масштаб земельного участка в дальнейшем можно будет изменять: при его уменьшении у пользователя появится возможность рассмотреть ближайшее окружение участка.
• Открывшаяся карточка земельного участка содержит два раздела: «Информация» и «Услуги». Вкладка «Информация» содержит сведения первичного кадастрового учета: номер участка и кадастрового квартала, его статус, адрес, категорию участка земли, форму собственности, кадастровую стоимость, дату постановки на учет, площадь участка и пр.

Во вкладке «Услуги» при необходимости можно запросить план земельного участка либо план кадастрового квартала, которые откроются в новой вкладке, а также произвести необходимые измерения земельного участка при помощи встроенных функций. Если же представленной информации будет недостаточно, то здесь же можно сформировать электронный запрос на получение полной выписки из ЕГРН в электронном и бумажном варианте. Но нужно быть готовым заплатить госпошлину.

Таким образом, сегодня у всех заинтересованных лиц есть возможность получения кадастровых сведений о земельном участке бесплатно с использованием онлайн-сервисов от Росреестра.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

• Москва: +7 (499) 110-33-98.
• Санкт-Петербург: +7 (812) 407-22-74.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonometr.ru/zemlja/dokumenty/uchastok/mezhevanie/vypiska/poluchit-besplatno.html

Выписка из кадастрового паспорта земельного участка в 2019 — онлайн, получить, срок действия, образец

С 1 января 2019 предусмотрена выдача единой выписки из ЕГРН, объединяющий сведений о зарегистрированных правах (ЕГРП) и сведений кадастрового учета (ГКН).

Что нужно для получения документа, чем он отличается от кадастрового паспорта, можно ли сделать онлайн и сколько это стоит? О сроке действия и условиях оформления подробно в этой статье.

Базы недвижимости по объектам на территории России всего две: в одной содержатся сведения о зарегистрированных правах (ЕГРП), в другой отражаются характеристики земельных участков: их площадь, адрес нахождения, стоимость, категория разрешенного использования. Все они были объединены в базу ЕГРН.

Ведением учета занимается орган Росреестра и входящая в его структуру Кадастровая Палата России. Запросить информацию у них может любое заинтересованное лицо, предоставив удостоверение личности и подтверждение оплаты госпошлины.

Требуется получение выписки из ЕГРН в случаях:

• проведения кадастровых работ (формирование межевого дела с установлением границ земельных участков);
• разрешение споров о координатах наделов;
• определение кадастровой стоимости для целей налогообложения;
• уточнение или изменение вида разрешенного использования;
• оформление собственности на землю в порядке приватизации по закону о дачной амнистии путем установления полных прав вместо пожизненно наследуемого владения или бессрочного пользования, для других целей.

Выписка из ЕГРН о земельных участках предоставляется в нескольких видах. При оформлении заказа следует указать, какой из них нужен:

Понятие кадастровой выписки из паспорта намного уже, чем кадастровой выписки. Отличиями последней являются:

1. Указание почтового адреса, что важно при оформлении границ со смежными участками во избежание споров с владельцами соседних наделов в ходе процедуры межевания.
2. История участка: постановка и снятие с учета, разделение, выделение, объединение.
3. Координаты точек участка, что также важно при согласовании границ и отделении его от соседних наделов.

Сравнительная таблица кадастровой выписки и выписки из кадастрового паспорта:

Как получить выписку из кадастрового паспорта земельного участка

Для получения кадастровой выписки необходимо:

• обратиться в ближайший Многофункциональный центр (МФЦ) с пакетом документов для направления запроса, в Кадастровую палату при Росреестре лично или в электронном виде;
• предоставить заявление по форме и пакет бумаг, включая оригинал удостоверения личности, нотариально или компанией заверенную доверенность при представлении интересов, приказ о назначении руководителя при действии от имени юридического лица, уставные документы, квитанцию об оплате госпошлины в копии и оригинале;
• независимо от того, через какой орган подавалось заявление, на бумажном носителе забирать выписку нужно в Росреестре.

Срок подготовки выписки – не более 5 рабочих дней. При направлении документов через МФЦ период может увеличиться дополнительно на 2-3 дня.

Также можно отправить запрос через Почту России с приложением всех документов. Для этого нужно сформировать заказное письмо с описью вложения с уведомлением о вручении.

Обязательно прикладывается квитанция с госпошлиной. Оригиналы и копии следует указать в описи, первые возвращаются при получении кадастровой выписки в госучреждении.

Образец 

Количество листов выписки зависит от полноты сведений в едином кадастре:

При отсутствии подробных сведений об участке по запросу будут выданы только листы 1 и 2.

Страницы 5 и 6 используются при решении споров с хозяевами соседних земельных наделов.

Как получить онлайн

Способов оформления выписки из кадастра через интернет несколько:

Также есть возможность оформления документа непосредственно на сайте Росреестра онлайн. Для этого нужно заполнить форму путем введения адреса объекта или его кадастрового номера.

Если интересует только кадастровый номер или стоимость участка необязательно для этого заказывать выписку, достаточно оформить справку.

Сделать это можно в режиме онлайн. Для этого нужно перейти на Публичную карту Росреестра, ввести соответствующий адрес или отметить на местности участок. Сведения будут предоставлены автоматически.

Сколько стоит

Стоимость оформления кадастровой выписки составляет 400 руб. в оригинале и 150 руб. в электронной версии для граждан и 1 200 руб. и 300 руб. для юридических лиц.

При заказе услуги лично или через представителя оплата производится через уполномоченные банки, квитанция в оригинале прикладывается  к комплекту документов. Если сведения запрашиваются онлайн, то оплата возможна с банковской карты, мобильные сервисы, с электронных кошельков.

Срок действия

Выдача кадастровой выписки не осуществляется органами БТИ и не имеет срока давности. Однако каждые 5 лет в сфере недвижимости проводится инвентаризация, в связи с чем сведения в выписке могут стать ошибочными или нереально отражать текущее состояние объекта.

Подлежит документ замене при внесении изменений в базу недвижимости. Происходит это обычно в случаях объединения или разделения земельных участков, определения новых границ в результате проведения межевания по заявлению собственника или в результате спора с владельцами соседних участков.

Кадастровая выписка выполняет функцию информационного источника. Предоставление ее при регистрации сделок с недвижимостью не требуется.

Прописка новорожденного ребенка по месту жительства матери описывается тут.

Что дает прописка в квартире собственника, рассказывается в этой статье.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://kvartirkapro.ru/vypiska-iz-kadastrovogo-pasporta-zemelnogo-uchastka/

Где заказать и как получить кадастровую выписку на земельный участок

Информацию о земле можно получить в виде официального документа – кадастровой выписки на участок.

Документ отражает сведения государственного земельного кадастра.

Форма представления – на бумажном носителе или в электронном виде.

Из ЕГРН информацию можно запросить о любой земле, в том числе той, на которую нет права собственности.

Общая информация и образец документа

Информация предоставляется из ЕГРН, что определено Законом о Регистрации недвижимости.

В документе представлены ключевые сведения о земле:

• Площадь.
• Расположение на местности.
• Наличие или отсутствие обременений и ограничений.
• Целевое назначение.
• Кадастровый номер.

Документ состоит из 6 частей, которые обозначаются литерами КВ и порядковым номером (КВ1, например).

Градация информации по частям:

1. Основные сведения.
2. Схематический план с указанием границ и коммуникаций.
3. Выборочное заполнение при наличии межевания.
4. Аналогично предыдущему пункту.
5. Сведение об углах границ. Данные о соседях.
6. Поворотные точки границ.

Образец кадастровой выписки о земельном участке представлен ниже.

Подробную информацию о кадастровой выписке на земельный участок как документе ЕГРН можно получить в отдельной статье.

Заказ кадастровой выписки на землю через кадастровую палату или МФЦ осуществляют только при личном посещении учреждения.

Уполномоченные должностные лица ведут приём по предварительной записи или в порядке живой очереди. Для экономии времени лучше записаться заранее или взять талон.

Документы для оформления запроса

Документ изготавливают по запросу гражданина или юридического лица. Заявление составляется должностным лицом МФЦ или кадастровой палаты, на рабочем месте. Заявителю остаётся лишь поставить подпись.

Сведения, которые указывают в заявлении:

• Ф.И.О. заказчика.
• Данные паспорта.
• Адрес регистрации по месту жительства.
• Сведения о земельном участке (адрес и кадастровый номер.
• Форма получения выписки — в электронном виде или на бумажном носителе.
• В качестве дополнительных сведений могут попросить номер телефона.

Для оформления заявитель должен иметь при себе следующие документы:

• Паспорт.
• Доверенность, для представителей физических и юридических лиц, заверенная нотариально.
• Для руководителей организация – приказ о назначении на должность или протокол собрания собственников.
• Квитанция об оплате государственной пошлины.

Отказ

Специалист не имеет права отказать в изготовлении документа без должных на то оснований.

Основаниями для отказа служат:

• Отсутствие какого-либо документа из перечня обязательных к заявлению.
• Искажённая информация в документе-приложении к заявлению.
• Неправильное оформление документов.

В результате заявитель получает уведомление об отказе с обоснованием причины.

Специалист обязан ссылаться на статьи действующего законодательства.

Отказ можно обжаловать в суде, если заявитель не согласен с мнением чиновника.

Срок изготовления

Стандартный срок готовности при обращении в кадастровую палату – 5 рабочих дней. Если участок не был зарегистрирован, то срок составит 20 рабочих дней.

​Особенности изготовления выписки через МФЦ:

• Срок изготовления дольше – около 14 рабочих дней при наличии государственной регистрации.
• Увеличение срока изготовления связано с пересылкой документов в кадастровую палату.
• Получать готовый документ на бумажном носителе придётся в кадастровой палате.

Заказать выписку также можно удалённо. Запрос кадастровой выписки на земельный участок через интернет стал простой и доступной всем процедурой.

Порядок действий:

1. Открыть сайт Росреестра https://rosreestr.ru.
2. Зайти в раздел «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных на объект недвижимости». Прямая ссылка на страницу сайта – https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.
3. Есть альтернативный вариант. Зайти на https://rosreestr.ru/site, где есть 3 раздела – физическим лицам, юридическим лицам и специалистам. В зависимости от категории обратившегося нужно, выбрать физическое или юридическое лицо.
4. Открывается страница с колонкой «Электронные сервисы».
5. Нажать пункт «Получение сведений из ЕГРН».
6. Заполнить электронное заявление.
7. Оплатить государственную пошлину, можно электронным платежом.

Выписку можно получить на руки удобным для вас способом, который можно выбрать при оформлении на сайте:

• В электронном виде (на указанный адрес электронной почты).
• В территориальное отделение Кадастровой палаты.
• Почтой на дом.
• Через курьера.

Через портал Госуслуги

Портал Госуслуги – единый сайт, который позволяет получить доступ к электронным услугам государственных организаций в одном месте.

Портал не даёт возможности осуществления прямого заказа, но перенаправляет на сайт Росреестра.

Порядок действий:

1. Зайти на портал посредством ввода паспортных данных или № страхового пенсионного свидетельства. Ввести индивидуальный № налогоплательщика.
2. Дождаться автоматической проверки сведений.
3. На главной странице нажать пункт «Каталог услуг».
4. Из выпадающего списка выбрать «Росреестр».
5. Выбрать услугу.
6. Выбрать, где удобнее получить документ.
7. Оплатить государственную пошлину.

Срок готовности документа составит 5 рабочих дней.

Выбор места получения стандартный:

• В отделении кадастровой палаты.
• В МФЦ.
• Через электронную почту.

Личный кабинеты портала госуслуг и Росреестра связаны между собой. Это означает, что пользователю при оформлении заказа через портал госуслуг не придётся заново авторизоваться на сайте Росреестра.

Если нужно срочно

Заказ через официальные сервисы имеет существенный в некоторых ситуациях минус — ждать документ нужно несколько дней.

Как быть, если выписку из ЕГРН нужно получить срочно, буквально за час-два? В этом случае можно обратиться в специализированные фирмы, которые гарантируют срочное изготовление электронного варианта этого документа с доставкой на e-mail за срок от 15 минут до 1 часа.

Заказать срочное изготовление выписки можно, например, здесь.

Электронный документ подходит для предоставления в банки , оценочные организации, нотариаты, суды и другие гос. органы и организации.

Окончательная цена выписки зависит от формы представления информации.

Формирование стоимости для физического лица:

1. Электронный документ – 300 рублей.
2. Документ на бумажном носителе, заверенный подписью и печатью – 750 рублей.

Для юридических лиц:

1. Электронный документ – 950 рублей.
2. Документ на бумаге – 2200 рублей.

Срок действия

Срок действия по действующему законодательству не ограничен. Чем «свежее» документ, тем достовернее его данные.

Но для большинства регистрационных или иных действий требуется, чтобы кадастровая выписка на земельный участок была не старше 30 календарных дней.

Смотрите интересный видеоматериал в котором рассмотрен пошаговый процесс получения кадастровой выписки.

Заключение

Итак, заказать кадастровую выписку на земельный участок можно лично или через интернет. При этом вы можете выбрать удобный для вас способ получения документа.

От способа доставки зависит срок изготовления выписки и стоимость услуги. Срок действия документа не ограничен, но зачастую требуется, чтобы дата изготовления выписки была не боеле 30 дней.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/kadastr/dokumenty-k/kak-poluchit-vypisku

Как получить кадастровую выписку на земельный участок: документы и порядок оформления

Кадастровая выписка – сведения, подготовленные на основании запроса, полученного от заявителя и в полном соответствии с ним. Документ включает информацию об имуществе, содержащуюся в государственном кадастре объектов недвижимости.

Данные, входящие в выписку из кадастра могут совпадать со сведениями кадастрового паспорта, а также быть более или менее достоверными, в зависимости от полноты, цели запроса и информации, имеющейся в ГКН.

Для чего может потребоваться выписка из государственного реестра объектов недвижимости?

Документ, содержащий сведения о земельном участке может понадобиться в следующих случаях:

• при уточнении размера и границ участка;
• постановка на государственный учет находящегося на территории капитального сооружения;
• проверка точности определения величины надела;
• при получении данных о кадастровой ценности участка земли;
• при уточнении факта отсутствия либо наличия информации об имуществе в ГКН.

Что входит в кадастровую выписку на земельный участок?

Формы, входящие в состав документа на землю:

• КВ-1 – общие данные о наделе: кадастровый индивидуальный номер, сведения о владельце, категории объекта, адрес, виды использования, кадастровая ценность, размер и так далее.
• КВ-2 – схема недвижимого имущества, для которого было осуществлено межевание. Данная форма не предусмотрена, в том случае если межевание не было проведено.
• КВ-3 – сведения о частях надела, существующих обременениях (при наличии) и правах на распоряжение ими.
• КВ-4 – чертеж частей объекта недвижимости.
• КВ-5 – подробное описание границ имущества, включающее размеры дискреционных углов, величину линий.
• КВ-6 – координаты точек поворота.

Последние две формы могут понадобиться в тех случаях, когда необходимо точно выявить границы надела, к примеру, в целях монтажа ограждения, для урегулирования споров с соседями, получения достоверных данных перед приобретением земельного участка.

При отсутствии сведений в ГКН выдается форма КВ-1, при этом надел впоследствии будет подлежать межеванию.

Кадастровую стоимость земельного участка можно оспорить. О том, как это сделать читайте по ссылке.

Образец заполненной кадастровой выписки.

Как можно получить выписку из Росреестра?

Оформить заявку на предоставление сведений из ГКН допустимо несколькими способами:

• при личном обращении в МФЦ по месту расположения земли;
• через государственный сайт Росреестра.

В МФЦ можно обратиться лично или через представителя, при наличии нотариально заверенной доверенности. Допустимо направить запрос в Государственную службу кадастра в письменной форме посредством почтового отправления.

Какие бланки документов необходимы для получения сведений на землю из ГКН?

Вам понадобятся следующие бумаги:

• квитанция об уплате госпошлины;
• заявление установленного образца;
• паспорт заявителя;
• свидетельство гос. регистрации на объект недвижимости, соглашение купли-продажи, аренды.

Как правильно передавать деньги при сделках с недвижимостью? Советы и правила смотрите в этой публикации.

Получение выписки из ГКН на участок земли в МФЦ, образец заявления

Подать запрос на выдачу документа, содержащего сведения об участке земли, можно путем обращения непосредственно в уполномоченные государственные органы. Сведения по письменному запросу могут выдаваться:

• собственникам недвижимого имущества;
• государственным органам;
• юридическим лицам;
• физическим лицам, желающим приобрести участок земли в собственность.

В запросе указывается информация о заявителе, форма запрашиваемого документа, сроки исполнения и другие необходимые детали.

При личном обращении на протяжении 10 дней с момента принятия заявления обратившемуся лицу будет предоставлен обоснованный отказ либо выписка из ГКН.

Образец заявления на получение кадастровой выписки вы можете скачать здесь.

Если имущество не зарегистрировано в кадастровой палате, то могут потребоваться дополнительные бумаги, и выдача документа может продлиться до 20 рабочих дней.

Землю можно перевести из одной категории в другую. О переводе земли читайте по ссылке.

Заявитель при обращении должен обладать сведениями о номере участка земли, занесенном в кадастровый реестр объектов недвижимости (он имеется у каждого объекта). Если его нет, то необходимо указать точную информацию о месте расположения надела, для установления кадастрового номера.

На протяжении какого срока действует выписка из реестра об объекте недвижимости?

Согласно существующему законодательству, а именно ФЗ-221, кадастровая выписка на участок земли не имеет срока давности.

Через каждые 5 лет уполномоченные органы осуществляют инвентаризацию. Это означает, что кадастровая ценность объекта недвижимости может поменяться.

В связи с этим необходимо понимать, что по истечении данного периода времени сведения в выписке из реестра могут носить недостоверный характер.

Форма кадастровой выписки.

Как заказать выписку на участок земли из ГКГ онлайн?

• Заходим на основную страницу сайта Росреестра, расположенному по следующему адресу https://rosreestr.ru в раздел «предоставление госуслуг в электронной форме».
• Оформляем заявку на выдачу информации из ГКН.
• Выбираем раздел – оформление заявки для юридических или физических лиц.
• Указываем номер по кадастру, выбираем выписку из кадастра, отмечаем тип получения в форме электронной ссылки на документы и заносим адрес почтового ящика.
• Вбиваем сведения о заявителе, оформляющего запрос.
• После этого осуществляется проверка полученных данных и отправка формы заявки.
• Далее на указанную вами электронную почту поступит сообщение с дальнейшим описанием действий. Перекопируйте полученный код на оплату и перейдите по указанной ссылке, расположенной в данном сообщении внизу текста для оплаты госпошлины.
• В открывшемся окне занесите код на оплату и переходите к ней.
• Выберите вид оплаты. Можно внести госпошлину за оказание услуги по предоставлению кадастровой выписки через QIWI-кошелек. Если его нет, то можно его создать на это уйдет всего несколько минут. Если он есть, то указываем номер телефона. Можно воспользоваться банковской картой, указав ее номер, информацию о владельце и подтвердить оплату.
• На протяжении суток на вашу электронную почту будет направленно уведомление о том, что обращение поступило в обработку, при этом срок ответа на него составит 5 рабочих дней. В большинстве случаев сразу же после окончания данного срока приходит сообщение об исполнении заявки. Здесь же будет располагаться и ссылка для скачивания архива данных, а также код для проведения данной операции.

Что такое обременение земельного участка? Для чего оно необходимо и что даёт — информация в этом материале.

Какой способ получения кадастровой выписки на участок земли лучше выбрать?

Основное преимущество в получении сведений из ГКН при личном обращении – это то, что вы сами контролируете достоверность и полноту указываемых вами сведений, при этом экономя на услугах посредников, одной из специализаций которых является оформление запросов на получении информации о недвижимом имуществе.

Кроме того вы можете получить квалифицированную консультацию и помощь при возникновении спорных вопросов у сотрудников уполномоченных органов.

Единственный минус – очереди в МФЦ, поэтому для оформления запроса вам придется потратить в лучшем случае несколько часов, а то и более.

Как получить право бессрочного пользования земельным участком? Ответ на этот вопрос вы найдёте по ссылке.

При оформлении запроса через интернет, посредством официального сайта Росреестра, можно затянуть время на получение документа, так как услуга новая и требует некоторых доработок.

Следует отметить и сложную форму оформления заявки на получение выписки из ГКН, но в этом случае вы сэкономите свое время и деньги ведь заказать выписку онлайн вы можете, не выходя из дома.

Образец кадастрового паспорта.

Размер государственной пошлины на получение кадастрового паспорта

Государством установлены следующие расценки на предоставление информации, содержащейся в ГКН. В бумажной форме с наличием всех живых печатей и подписью:

• Для физических лиц – 400 рублей, организаций – 1 200 рублей.

В электронной форме:

• Для физических лиц – 150 рублей, организаций – 300 рублей.

Какой бы способ оформления запроса на получение выписки из ГКН вы не предпочли, помните, что сведения должны быть достоверными, так как при осуществлении манипуляций с объектом недвижимости и при проведении сделки купли-продажи процесс может затянуться.

Каким должно быть расстояние от дома до границы участка? На что оно влияет и как расположить строения на участке читайте в этой публикации.

Поэтому своевременно вносите все изменения, произошедшие с земельным участком.

Правила получения кадастровой выписки через сайт Росреестра есть в данном видео:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/zemlya/kak-poluchit-kadastrovuyu-vy-pisku-na-zemel-ny-j-uchastok-dokumenty-i-poryadok-oformleniya.html

Кадастровая выписка о земельном участке: как получить?

Получить кадастровую выписку на земельный участок не составит труда. Главное — знать как правильно это сделать. В данной статье мы рассмотрим понятие документа, пошагово расскажем, как можно его получить разными путями и прочее.

Выписка из кадастрового паспорта земельного участка: что это и основания для её получения

Кадастровая выписка — документ, содержащий ключевую информацию о земельном наделе. То есть, там есть такие сведения:

• Площадь участка;
• Точное местонахождения земли;
• Информация про обременения (например, сервитут);
• Целевое назначение;
• Кадастровый номер;

Говоря о составе кадастровой выписки, важно упомянуть, что она состоит из шести частей. Нумерация от KB1 до KB6: начало содержит общие сведения, в середине можно найти план земельного надела, в последних разделах информация касаемо ограничений.

• KB1: ключевая информация про земельный надел (адрес, площадь, вид разрешённого использования земли, номер в кадастре, данные о хозяине и прочее);
• KB2: детальный план земли (в виде схематичного рисунка показано местонахождение объектов, различных коммуникаций, газопроводов);
• КВ3-КВ4: заполняется выборочно, если надел имеет межевание (точно установленные границы);
• КВ5: подробная информация о границах (уточнение углов) кадастровые номера участков поблизости, данные про их владельцев;
• КВ6: описание поворотных точек касаемо границ участка;

Основания

Документ может понадобиться, если:

• Имеются споры о цене надела в кадастре;
• Нужно внести информацию о новой постройке;
• Провести процедуру размежевания;
• Есть вопросы о расчете налогов на участок и требуется пересчет;
• Уточняется кадастровый номер, либо иные сведения;

Условия получения

Они достаточно просты, нужно проделать такие действия:

1. Выбрать, каким образом вы будете получать документ (перечень можно найти ниже);
2. Собрать перечень бумаг (документ, подтверждающий личность, квитанция об уплате госпошлины);
3. Заплатить государственный налог;

Обратите внимание! Законодательство позволяет просматривать практически всю информацию касаемо кадастра. Для этого нужно зайти на сайт Росреестра и зарегистрироваться.

Детальное руководство

Варианты, с помощью которых можно получить выписку:

• Обращение в МФЦ;
• Отправить запрос через официальный сайт Росреестра;
• Обращение в посредническую фирму;
• Отправить запрос по почте (стационарной);
• Обратиться в ближайший филиал реестра;

Рассмотрим каждый метод более детально.

Личный визит

1. Обратиться в МФЦ либо в ближайший филиал реестра;
2. Подойти к нужному консультанту (желательно заранее записаться, чтобы избежать очереди);
3. Написать заявление.

   Сделать это нужно на бланке A4, указав такие данные:

   • ФИО;
   • Место жительства;
   • Паспортные данные;
   • Месторасположение надела;
   • Номер участка в кадастре;
   • Почтовый адрес;
   • Вид, в котором вы хотите получить документ (бумажный, электронный);
4. Приложить к нему бумаги (документ, подтверждающий личность и документы на участок);
5. Заплатить государственный налог (физические лица — 400 рублей, юридические лица — 1200 рублей);
6. Ждать выписку 5 дней;

Получение через интернет

1. Посетить rosreestr.

   ru;

2. Зайти в раздел «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости»;
3. Заполнить форму;
4. Заплатить налог (при онлайн получении он меньше, 150 рублей);
5. Ждите 5 дней получения документа;

Также для получения кадастровой выписки о земельном участке вы можете воспользоваться специализированным онлайн-сервисом или публичной кадастровой картой:

Получаем  выписку с помощью третьих лиц

Очень популярна такая услуга как оформление выписки через посредника. Это очень удобно и, как правило, быстро. Единственный недостаток — стоимость. В среднем такая услуга обойдется до шести тысяч рублей. Вы оформляете на исполнителя доверенность действовать от вашего лица, и он выполняет все за вас.

Пользуемся услугами стационарной почты

Процедура очень схожа с личным обращением. Вы проделываете все то же самое, только при помощи почты, а именно:

• Заполняете заявление по образцу, описанному выше;
• Оплачиваете государственный налог (такой же, как и при личном обращении);
• Заверяете документы у нотариуса (копия документов на участок и паспорта);
• Отправляете по адресу отделения Росреестра;
• Ожидаете пять дней;

ВАЖНО! Под документами на участок имеется в виду бумага, подтверждающая право владения землей.

Чем отличается кадастровая выписка от кадастрового паспорта?

Некоторые путают эти документы, предполагая, что это одно и то же. На самом деле, несмотря на схожее название, они имеют достаточное количество отличий.

Первое — содержание. Кадастровая выписка содержит более развернутую информацию нежели паспорт.

Еще одно важное отличие — их предназначение. Кадастровый паспорт требуется для завещания, продажи и прочее. Кадастровая выписка для какой-либо информационной цели, спорной ситуации.

Обратите внимание, что кадастровый паспорт можно получить только после регистрации в кадастре. Для получения выписки участок может не стоять на кадастровом учете.

Имеет ли кадастровая выписка о земельном участке срок действия?

Нет, точно также и кадастровый паспорт. Это регламентируется ФЗ 221 от 2007 года. Но раз в пять лет проводится инвентаризация, после которой изменяются данные, которые содержатся в выписке. Это приводит к тому, что она становится недействительной.

Источник: https://law03.ru/land/article/kadastrovaya-vypiska-o-zemelnom-uchastke