Где выделяют земельные участки многодетным семьям?

Земельный участок многодетным семьям в Москве: выдача и получение

Уважаемый читатель, рады приветствовать вас на нашем портале «SocLgoty.ru», который разработан для решения юридических вопросов в сфере социального обеспечения.

В этом материале мы поговорим о том, как в 2019 году многодетным семьям могут быть выделены земельные участки бесплатно.

Это мера поддержки, которую государство предоставляет с целью защиты материнства, детства, семьи.

До 2015 года земля выделялась данной категории граждан в рамках реализации федерального проекта. Его обеспечивала статья 28 Земельного кодекса, изменения в которую вносил ФЗ № 138.

Сегодня надел могут выделить в том порядке и на тех условиях, что определяет местное законодательство.

Регионы сами решают, какую семью относить к числу многодетных, какой размер участка и условия его предоставления установить в конкретном субъекте Федерации.

Ст. 39.5 ЗК оговаривает, как происходит назначение земельного объекта многодетным семьям по регионам и в Москве в частности.

Действие программы в 2023 году

Изначально задумано было, что программа выделения госземли прекратит свое существование в 2019 году. Это была мера, вызванная недостаточным количеством бесхозных участков. Но поскольку изменений в законодательство в части поддержки незащищенных граждан в регионах не произошло, то желающие еще могут получить землю по региональным программам.

На заметку! Чтоб узнать действует ли проект в конкретном регионе, нужно зайти на портал Министерства имущественно-земельных отношений.

Законодательством предусмотрено, что РФ могут выделять и иную помощь в рамках федеральных проектов. Это заставило многих граждан затаить надежду, что участки заменят квартирами.

Но на практике в малозаселенных местностях не было предпринято шагов для реализации возможностей, оговоренных в законе.

Но норма актуальна для больших городов, где просто нет таких ресурсов ввиду плотности заселения.

Чаще всего субъекты выделяют участки только нуждающимся в ней претендентам. Самого статуса многодетной семьи недостаточно для получения преференции, нужно доказать что претенденту действительно нужна земля для строительства в рамках проекта улучшения жилищных условий.

Участок многодетным семьям, особенности назначения в Москве на 2023 год

Сразу стоит отметить, что в большинстве регионов к категории многодетных относят семьи, где на воспитании находится от 3 детей в фазе до 18 лет. Это могут быть как родные, так и усыновленные лица. Основное условие, что проживать семья должна вместе.

К примеру, у жены есть ребенок от первого брака и совместный отпрыск со вторым супругом. У ее избранника также есть сын от бывшей жены. По факту у них трое малолетних чад, но под действие программы они не попадают. Все лица до 18 должны проживать совместно, в одной семье.

Условия оказания помощи в Москве:

• 3 и более ребенка в семье;
• возраст чад до 18 лет;
• возраст ребенка до 23 лет, если он студент очной формы;
• прописка в Москве от 5 лет;
• законно оформленный брак;
• неполная семья из одного родителя и детей может принимать участие в проекте;
• российское гражданство у всех представителей;
• отсутствие во владении другого земельного надела;
• факт совместного проживания;
• фактор нуждаемости.

Совместное проживание – пребывание претендентов на одной жилой площади, ведение совместного хозяйства. Если лицо находится на реабилитации в медицинском учреждении по состоянию здоровья, то обстоятельство не будет считаться раздельным проживанием.

Назначение земли и распределение на доли внутри семьи

Участок выделяется семейству в качестве поддержки. Его можно использовать под ИЖС, дачное и огородное хозяйство, фермерское образование. Все члены семьи имеют право на равные части. При необходимости, в случае дарения и наследования, из всего надела могут быть выделены части каждому претенденту.

Как проходит получение земельного участка нуждающимися многодетными семьями в Москве и регионах

Первое, что нужно сделать претенденту, так это ознакомиться с тонкостями оформления в своем регионе. Жителям столицы нужно принять во внимание законопроекты московских законотворцев. Выделением наделов занимается местная администрация. Но прежде чем туда идти, нужно подтвердить статус многодетного представителя. Сделать это можно в СОБЕС.

Совет! Прежде чем заниматься сбором бумаг, нужно убедиться, что вы попадаете под действие местной программы, обратитесь в органы соцзащиты для получения консультации, уточнения требований. Если остаются какие-то вопросы по делу, можете задать их нашему юристу.

https://www.youtube.com/watch?v=3_QqMfUROEc

Порядок действий:

1. Обращение в СОБЕС за консультацией.
2. Подача заявления на присвоения многодетности.
3. Предоставление пакета документов.
4. Обработка заявки.
5. Получение одобрения.
6. Поход в местную администрацию для подачи заявления.
7. Подача нужных бумаг.
8. Обработка заявки.
9. Постановка на учет.
10. Фактическое выделение надела.
11. Оформление собственности.

На заметку! Де-юре земля становится собственностью многодетной семьи в течение года с момента выделения.

Куда обращаться для постановки в очередь

Выбирать нужно муниципалитет по месту прописки. Обратившись в администрацию, претендент может получить консультацию и задать уточняющие вопросы. Тут же нужно будет подать заявление, в котором указывается нужды для которых просят выделить землю. Еще нужно и сдать сопутствующие документы.

Важно! Если заявителя поставили в очередь, значит, ему присвоили номер дела и порядковый номер в реестре.

Документы для оформления

Как уже отмечалось выше нужно подать заявление. Пишется оно по стандартной форме и содержит список документов, которые подтверждают определенные обстоятельства, например, многодетность и нуждаемость. Документы, которые нужно пождать в местную администрацию:

• заявление на внесение в реестр;
• свидетельство многодетной семьи;
• копия страниц паспорта заявителя и супруга;
• брачное свидетельство;
• свидетельства и паспорта детей в копиях;
• справку о составе семьи, которой подтверждается факт совместного проживания по одному адресу.

Внимание! Список документов, с учетом ситуации, может меняться. Например, в семье, где есть усыновленный малыш, то потребуется свидетельство об усыновлении. При факте расторжения брака, потребуется разводное свидетельство.

Скачать бланк заявления на получение земельного участка многодетным семьям

Оформление земельных участков

После того как заявка подана и документы собраны, нужно дождаться решения комиссии. После проверки оснований и подтверждения юридической чистоты документов (проводится экспертиза) выносится вердикт.

Максимальный отрезок времени для рассмотрения заявки оставляет 30 дней. Если решение положительное, проводится постановка на учет и присваивается номер.

Если выносится отказ, то выдается он в письменном формате и имеет юридическое обоснование.

Важно! Если в фонде региона нет свободных наделов, то выдача приостанавливается на неопределенный срок.

При положительном решении и наличии нужного ресурса, выделение проходит в течение года. Его оформлению предшествует ряд обязательных процедур, среди которых:

1. Топографическая съемка. Этот вид работ необходим для получения схемы надела, утверждение которого проходит в управлении архитектуры.
2. Межевание.
3. Получение паспорта в Кадастровой палате.
4. Постановка объекта на учет в Росреестре.

На заметку! Все расходы, связанные с оформлением земель, представители многодетного семейства покрывают сами.

Можно ли продать выделенный надел

Бесплатные земельные участки выделяют в рамках поддержки многодетным и малоимущим семействам. И как отмечалось ранее жестких рамок по их использованию, не предусмотрено. Семья может построить на них дом или дачу, организовать садово-огородное или фермерское хозяйство. Никто не запрещает надел продать, если это позволено условиями договора.

Схемы, по которым проходит выделение:

1. По договору аренды. Нужно построить дом, потом оформить сам участок.
2. Договор дарения. Семья сразу приобретает земельный объект в собственность, но при условии дальнейшей постройки дома на нем.
3. Долевая собственность. Сразу же выделяются доли всем членам семьи, в том числе малолетним представителям.

Внимание! Продажу земли можно осуществить только после ее регистрации в Росреестре. Если на руках нет свидетельства о праве владения, то отчуждать объект (сдача в аренду, продажа, дарение, передача по наследству) не удастся формально.

Итоги

Программа по предоставлению земли многодетным лицам регулируется местными властями. Регионы возлагают обязательства на муниципалитеты. Выделение возможно при условии наличия в распоряжении муниципалитета свободного ресурса. Помощь оказывается только нуждающимся многодетным людям.

Популярные вопросы

Вопрос: Мне отказали в постановке в очередь на получение земельного участка в столице, законно ли это если у меня трое детей?
Ответ: Все дело в том, что Москва + область – регион с ограниченным земельным ресурсом.

На данном этапе позиционирование объектов под дачное, садовое, огородное хозяйство приостановлено. Такое обстоятельство подтверждено решением суда, который встает на сторону городских властей.

Отказ в данном случае нельзя классифицировать как нарушение гражданских прав.

Вопрос: Откажут ли мне в выделении участка, если один из детей имеет регистрацию в нашем регионе менее 5 лет?
Ответ: Отказ будет иметь место, если условиями вашего региона предусмотрено, что все члены семьи должны прожить на обозначенной территории не менее 5 лет.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Здравствуйте! Меня зовут Белова Ольга Борисовна.Осуществляю деятельность в сфере юриспруденции с 2013 года. Специализируюсь преимущественно на гражданском праве.Училась в Северный (Арктический) федеральный университет имени М.В. Ломоносова. Факультет: Юриспруденция (Юрист).

Источник: https://SocLgoty.ru/lgoty/mnogodetnym-semyam/poluchenie-zemelnogo-uchastka-v-moskve.html

Как многодетным семьям оформить документы на земельный участок?

Жилищное право > Оформление недвижимости > Льготы и субсидии > Земельный участок многодетной семье — оформление документов

Одни из самых социально незащищенных слоев населения – это многодетные семьи.

Государство старается предоставить данной категории людей социальные гарантии, но не все такими гарантиями пользуются, потому как просто не знают, что необходимо сделать и какие документы на земельный участок многодетным семьям нужно подать. Процесс получения земли многодетными семьями не сложный, но требует внимания и терпения.

Что такое многодетная семья? Фото № 1

Получить статус многодетной семьи может только семейная пара, где имеется трое и более детей. Достичь такого статуса можно двумя способами:

• родив трое и более детей (естественным путем);
• путем усыновления или удочерения детей. В данный пункт входит и оформление опекунства над детьми, так как ребенок становиться полноправным членом семьи.

Наличие трех и более детей в семье не означает, что семью сразу же признают льготной категорией.

Законодатель требует, чтобы все дети в семье реализовывали общеобразовательные программы.

Говоря простым языком – учились и могли бы потом официально трудоустроиться в государственных учреждениях и помогать развитию государства своими приобретенными знаниями. 

Перед тем, как получить льготу на землю, многодетной семье необходимо получить статус «многодетной» в органе социальной защиты. Только после этого семья может рассчитывать на помощь государства и участвовать во всех социальных государственных программах.

Для получения статуса необходимо:

• обратиться в орган социальной защиты с соответствующим заявлением о присвоении статуса;
• предоставить оригинал и копию паспортов родителей;
• предоставить оригинал и копии паспортов и свидетельства о рождении всех имеющихся детей;
• справку из учебного заведения;
• справку о составе семьи. Отдельно на каждого члена семьи, так как необходимо подтверждение их привязки к одному и тому же адресу;
• справку из социальной службы об отсутствии статуса многодетного родителя;
• фотографию 3*4.

Стоит понимать, что Россия – это Федеративное государство. Каждый регион может самостоятельно определять количество и уровень социальной помощи многодетным семьям. Именно поэтому при переезде, льготы могут не сохраниться или измениться.

Неcколько слов о законе

Законодательство о выделении земельных участков под ИЖС для многодетных семей. Фото № 2

Как было сказано выше, каждый регион сам определяет социальные гарантии, основываясь на общегосударственную нормативно-правовую базу.

В основу лег Указ Президента РФ от 1992 года «О мерах по социальной поддержке многодетных семей».

Исходя из его положений, были внесены поправки в Семейный Кодекс, Гражданский Кодекс, а также в законы о создании государственных программ помощи социально незащищенным категориям граждан.

Ранее бесплатную выдачу земельных участков семьям, в которых минимум трое детей, регулировал Федеральный Закон № 138 от 2011 года, который вносил поправки в закон «О содействии жилищному строительству», а также в Земельный Кодекс, где оговаривались условия на безвозмездное получение земельных участков многодетной семьей.

Так как желающих стало больше, а земля катастрофически сокращается в площади, было принято решение ужесточить процедуру и избирательно определять многодетные семьи, которым можно получить земельный участок.

В иных случаях, под обеспечение программы социальной помощи семейному кругу зарезервированы финансы, которыми заменяют выдачу бесплатных участков. Потратить выделенные средства нельзя на самих себя, как и материнским капиталом.

Условия, при которых предоставляется земля

Какие условия должны соблюдаться для выделения земельного участка многодетной семье? Фото № 3

Предоставление земельного участка возможно только после получения статуса «многодетная семья». Для этого законодатель выдвигает ряд требований:

• все члены такой семьи должны быть гражданами Российской Федерации;
• срок проживания на территории страны не может быть менее пяти лет;
• в семье должно проживать трое и более детей возрастом до 23 лет, которые должны обучаться либо в дошкольных учреждениях, либо в ВУЗах страны (обязательное условие);
• брак между родителями должен быть официальным и продолжительным (конкретный минимум не оговаривается);
• наличие прописки всех членов семьи по одному адресу;
• отсутствие у кого-либо из членов семьи иного имущества.

Как видно, условия прозрачные, прагматичные, но не для всех возможные.

Законодатель исходит из того, что любой гражданин должен приносить пользу государству, потому и прописывается обязанность обучения в ВУЗе.

Однако некоторые семьи не могут себе позволить такой роскоши, так как зачастую старшим сыновьям и дочерям приходится рано выходить на работу, чтобы помочь семье прожить.

Переходим к подготовительному процессу получения земли

Процедура поучения земельного участка многодетной семьей. Фото № 4

Земли на всех не хватит, а потому существует очередь. Как и во всех регионах, она электронная и ухищрения с ней довольно сложны.

В муниципалитете района, после подтверждения статуса «многодетной семьи», подается соответствующее заявление. После этого семья становится на учет и параллельно в очередь на получение земли для многодетных.

Обязательным условием является целевое назначение земли для постройки жилья.

Садоводство не является основанием для выдачи земельного участка.

Документы проверяются в течение одного месяца, после чего, в письменном виде, претендент на получение земли получает либо положительный ответ, либо отказ.

При предоставлении документов стоит быть честным и внимательным. В лучшем случае поступит отказ, в худшем, может быть уголовная ответственность.

Основные причины отказов:

• сокрытие или недостоверность сведений о семье и доходах;
• смена прописки, места жительства или региона хотя бы одним из членов семьи;
• несвоевременная подача документов, либо нарушение регламента подачи документов;
• изменение перечня документов за время проверки.

Как долго ожидать землю?

Исходя из законодательства, землю обязаны предоставить в течение одного года, с момента утверждения заявки.

На самом деле, ожидать придется дольше, поскольку приоритеты распределения государственных земель на социальные нужды постоянно меняются и площадь земельных участков, соответственно, также изменяется.

Площади предполагаемых для выдачи земель закладываются в ежегодно принятии Федерального Закона «О бюджете».

Некоторые нюансы при получении земельного участка многодетными семьями

Нюансы получения земли многодетной семьей. Фото № 5

Существует ряд хитростей, как со стороны государства, так и для многодетных семей при получении земельного участка.

Сбор документов лучше всего начать на стадии появления третьего, либо четвертого ребенка. Помимо этого полученную землю можно не только оформить в собственность, но и продать на основании договора аренды, долевого участия в строительстве, либо по договору дарения.

Мнение юриста-эксперта:

В соответствии с федеральным законом о предоставлении земельных участков семьям, имеющих трех и более детей, право на получение такого участка имеют родители или законные представители, родившие или усыновившие трех и более детей.

Дети, находящиеся под опекой, в данной программе участвовать не могут.

Земельный участок для строительства индивидуального дома дается единожды на всех членов семьи, включая старших детей, в равную долевую собственность. Площадь предоставляемого участка от минимума, установленного органом местного самоуправления, до 20 соток.

Для получения требуемого участка, родителям необходимо обратиться в орган, занимающийся распоряжением земельных участков, с заявлением.

К нему нужно будет предоставить копии паспортов и свидетельств о рождении всех малолетних членов семьи и справку с миграционной службы о составе семьи. В соответствии с законом на предоставление семье участка дается 180 дней.

Муниципалитет формирует несколько земельных участков на территории, пригодной для жилищного строительства.

Распоряжением органов власти назначается дата жеребьёвки и производится информирование населения в средствах массовой информации.

Семьям, чья очередь на жеребьёвку уже подошла, направляются письменные уведомления с указанием места и даты проведения распределения участков.

Жеребьёвка проводится путем вытаскивания из коробки бумаги с указанием кадастрового номера причитающегося участка.

Следует постоянно отслеживать изменения в законы, а также в постановления правительства и городских администраций. Стоит быть готовым к тому, что земельный участок будет где-то в лесной чаще, болотистой местности или овраге.

Данное злоумышление очень часто встречается со стороны правительства, так как стараются выделить земельный участок, который государству невыгодно осваивать. Они полагают, что лучше выделить тем, кто желает его осваивать, дабы дать возможность иметь большой семье хотя бы что-то. Тому пример программа по выделению гектара земли на Дальнем Востоке.

В настоящее время любой земельный участок – это уже преимущество, так как приобрести земельный надел становится все сложнее. Стоит проконсультироваться с юристом перед подачей документов. Юрист сможет «прозондировать» ситуацию в данной области.

О том, как получить земельный участок многодетной семье, вы можете узнать, посмотрев видео:

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

11 Апр 2017      kasjanenko         109      

Источник: http://PravoZhil.com/oformlenie/lgotyi/zemlya-mnogodetnoj-seme.html

Очередь многодетных семей на земельный участок

Главным направлением социальной политики государства всегда была и остается помощь многодетным людям в осуществлении их конституционного права на жилье. Одним из видов такой социальной поддержки является, закрепленная Федеральными Законами, возможность многодетных семей получить бесплатно земельный участок.

Уважаемые посетители!

Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн консультанту во всплывающем окне внизу или звоните по телефонам указанным на сайте.

Это быстро и бесплатно!

Право на бесплатное получение земельного участка

Правом бесплатно стать собственниками надела земли, в соответствии с ФЗ №138 от 14 июня 2011 года, могут воспользоваться только многодетные люди. Первоначально, для постановки на очередь предусматривались следующие требования:

• гражданство Российской Федерации;
• наличие не менее трех несовершеннолетних детей, либо детей в возрасте до 23 лет, проходящих обучение на дневной форме;
• проживание детей совместно с родителями по месту их регистрации;
• проживание родителей в данной области не менее 5 лет.

При этом целевым назначением участка может быть строительство жилого дома, дачного участка, или создание фермерского хозяйства – на усмотрение владельцев.

Вошедшие в силу с 1 марта 2017 года поправки к Земельному Кодексу Российской Федерации, несколько изменяют порядок, который установил закон №138.

В соответствии с этими изменениями, земля предоставляется многодетным семьям в 2017 году (начиная с 1. 03. 2017), на основании ФЗ №138 и дополнительного требования.

Семья должна состоять на учете, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, или иметь основание для постановки на такой учет.

Законом о выделении земли многодетным семьям в 2017 году предусматривается вместо участка, по согласию сторон, предоставлять бесплатное жилье.

Чтобы не запутаться в тонкостях законодательства и практическом применении законных актов, лучшим выходом будет обратиться к грамотному юристу. У нас вы можете это сделать заполнив форму в правом нижнем углу сайта или в статье.

Особенности выделения земли в 2023 году

Не нашли ответ? Консультация юриста бесплатно!

Изменения порядка предоставления земельного надела многодетным людям предполагают с марта 2017 года возможность вместо земли получать бесплатное жилье. Естественно, на это должна быть согласна сама семья. При этом возможны различные варианты осуществления этой задачи. Среди них:

• выделяется бесплатно дом или квартира из социального фонда;
• жилье предоставляется на условиях социального найма;
• выделяются субсидии на приобретения жилья, частично погашающие его стоимость.

В последнем варианте это может быть погашение процентов или тела кредита по ипотеке. Решать придется многодетным семьям с 2017 года не только выбрать земельный участок или квартиру, но и в каком виде получить эту помощь от государства. Эта норма не является обязательной.

Муниципальный закон на местах может и не предусматривать возможность замены земельного отреза бесплатным жильем. Узнать обо всех тонкостях таких процедур можно воспользовавшись услугами юриста, специализирующегося в этой области, или обратившись в специализированные органы.

Кроме того с введением новой нормы для постановки на очередь были введены и другие ограничения. Теперь в случае, если основания для улучшения жилищных условий наступили в результате продажи или дарения уже существовавшего жилья, такая ячейка сможет претендовать на получение надела лишь через 5 лет после заключения договора дарения или продажи.

По состоянию на 2017 год к многодетным относят не только те семьи, где родители состоят в законном браке, но и, если троих и более детей воспитывает один из родителей. А надел выделяется в совместное пользование каждого из членов семьи.

Порядок реализации прав многодетных семей на местах

ФЗ №138 от 14. 06. 2011 предусматривает передачу органам местного самоуправления определение порядка реализации положений данного закона.

В муниципальных образованиях РФ местные законодатели разрабатывают соответствующие законы. Именно они устанавливают нормы и требования по выделению земельных наделов родителям, с тремя и более детьми.

Часто эти нормы существенно отличаются в различных областях и регионах страны.

По местным законам и постановлениям местной власти решаются такие вопросы, как:

• выделение в черте подведомственных территорий городов и областей зон для реализации ФЗ №138;
• определение размеров выделяемых участков;
• возможность выделения жилья взамен земельного надела;
• определение критериев необходимости улучшения жилищных условий;
• постановку семей на очередь.

Согласно федеральному закону надел земли должен выделяться по месту регистрации и проживания граждан. Но это требование невозможно выполнить для жителей Московской области и Санкт-Петербурга.

В черте этих городов просто нет свободных наделов для индивидуального строительства. Поэтому земля для многодетных семей в Москве и Санкт-Петербурге в 2017 году будет выделяться не в самом городе, а в соответствующих областях.

Но чтобы в 2017 году получить землю в Московской области многодетной семье проживающей в Москве, необходимо обращаться с заявлением о постановке на очередь по месту регистрации.

Для многодетных семей, проживающих в Москве, в 2017 году земля будет выделяться в размере до 0,15 гектара.

Постановка на очередь для получения участка

Подача заявления для постановки на очередь, возможна, как в бумажной, так и в электронной форме. Для этого необходимо наличие следующих документов:

• копии свидетельств о браке и рождении каждого ребенка;
• документ, подтверждающий регистрацию (справка или выписка из домовой книги);
• справка о составе семьи;
• документ из органов попечительства, о том, что родители (или один из них, в случае, когда детей воспитывает один из родителей) не лишены родительских прав;
• копии родительских паспортов;
• при наличии в семье усыновленных (удочеренных) детей, нужны копии документов об усыновлении.

В течение 30 дней органом муниципальной власти по месту регистрации должно быть принято решение о выделении участка земли в конкретной области, или дан аргументированный отказ. Выделение надела производится бесплатно только один раз. Узнать о принятом решении можно обратившись по месту требования.

Электронная очередь многодетных семей на земельные участки

В случае положительного решения о постановке на очередь для получения земельного участка, многодетной семье подавшей заявление, присваивается порядковый номер, и она заносится в список очередников. В каждом муниципальном образовании ведется учет таких нуждающихся в земельных наделах семей.

Электронное ведение списков позволяет членам многодетной семьи контролировать ситуацию, и в любой момент знать свой порядковый номер в очереди на получение земельного участка. Посмотреть списки можно не выходя из дома воспользовавшись системой интернет.

Чтобы мониторить свое продвижение в списках очередников на получение земельного участка, кому-то из членов многодетной семьи нужно обратиться в органы местного самоуправления, куда они подавали заявление или на официальный сайт муниципалитета.

Причины отказа в выдаче земли

Органы муниципальной власти на местах могут отказать многодетной семье в постановке на очередь для бесплатного выделения земельного участка лишь в строго оговоренных законом случаях.

Причинами такого отказа могут быть:

• предоставление несоответствующих действительности сведений;
• переезд семьи за пределы соответствующего региона;
• смена гражданства одним из членов семьи.

Решение об отказе должно выдаваться в письменной форме с указанием причин и ссылкой на соответствующие нормативные документы и законы. Возможна также приостановка рассмотрения заявления, если выявляются факты наличия на участке незаконных построек. Но не более чем, на два месяца.

Порядок оформления земли

Наконец, решение принято, и больше не нужно контролировать и смотреть очередь на выделение земельного участка. Многодетной семье предстоят другие заботы, связанные с законодательным закреплением за собой земельного надела. Эта процедура включает в себя:

• оформление участка в общую долевую собственность родителей и каждого ребенка;
• получение постановления о выделении земли и Кадастрового паспорта на неё;
• регистрацию права собственности на выделенный участок.

При регистрации права собственности все члены семьи, у которых есть паспорт, обязаны присутствовать на этой процедуре. Для оформления жителями Москвы предоставленного им участка в Московской области необходимо обращаться в администрацию того района, на территории которого был выделен участок.

Для узаконивания права собственности необходимо иметь на руках следующие документы:

• оригинал постановления органов власти о выделении участка (в двух экземплярах);
• оригиналы и копии паспортов всех членов семьи;
• оригиналы и копии свидетельств о рождении детей, которые по возрасту еще не могут иметь паспорта;
• оригинал и копию Кадастрового паспорта на выделенный участок;
• документ, подтверждающий оплату госпошлины на имя одного из членов семьи.

Источник: http://realty-konsult.ru/zemlya/ochered-na-zemelnyj-uchastok-mnogodetnym-semyam.html

Земля для многодетных семей: условия, сроки и особенности получения

Предоставление бесплатных земельных участков от государства является льготой, на которую могут рассчитывать отдельные категории граждан РФ.

Одной из таких категорий являются многодетные семьи, которым может выделяться земля для улучшения жилищных условий, то есть для строительства жилого дома.

Далее будут более подробно рассмотрены основные условия получения земельного надела многодетной семьей и необходимые для этого сроки.

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

• Москва: +7 (499) 110-86-72.
• Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Условия и правила предоставления земли

Прежде всего, стоит определиться с понятием многодетной семьи. В соответствии с российским законодательством, такой семьей считается та, у которой имеется трое и более детей. Причем эти дети могут быть как родными для отца или матери, так и усыновленными.

Однако ошибочно было бы полагать, что получить участок бесплатно может абсолютно любая семья, имеющая такое количество детей.

Для того, чтобы она обрела право на подобную льготу, должны выполняться определенные условия:

1. Все дети в семье должны быть несовершеннолетними. По российскому законодательству, такими они могут считаться, только если их возраст меньше 18 лет. После наступления этого возраста хотя бы у одного из детей семья перестает считаться многодетной. Однако из этого правила есть исключения. Если ребенок учится в ВУЗе и не работает, то он также принимается в расчет. При этом его максимально допустимый возраст составляет 23 года.
2. Вся семья (то есть как родители, так и дети) должна быть прописана в одном месте. При этом минимальный срок регистрации составляет 5 лет. Также регистрация должна быть в том субъекте РФ, в котором и происходит обращение за землей.
3. Между отцом и матерью должен быть заключен официальный брак. Однако в некоторых случаях допускается, чтобы за получением земли обращалась мать-одиночка (или же отец).
4. Родители и дети должны быть гражданами России. Данное требование очевидно и вполне логично, поскольку практически все законодательные льготы в РФ распространяются только на граждан страны.
5. У отца или матери не должно быть другой недвижимости на территории России. Особенное это касается земельных участков, пригодных для строительства. Однако наличие других видов имущества (квартиры, жилого дома, комнаты) также нежелательно.

Например, возможно установление ограничений и по возрасту родителей — в частности, не старше 35 лет. В данном случае семья будет считаться молодой и сможет получить землю в первую очередь.

Некоторые особенности присутствуют и при получении прав собственности на участок. В частности, он оформляется в равных долях на всех членов семьи — на отца, мать и каждого из их детей.

Также стоит учесть, что получить можно участок ограниченной площади — обычно его размер составляет от 6 до 15 соток. Конкретные пределы устанавливаются в зависимости от характеристик семьи (например, количества детей, возраста родителей или их материального положения) либо от требований местного законодательства.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

• Москва: +7 (499) 110-86-72.
• Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Чаще всего он предоставляется для строительства на нем жилого дома, поскольку это считается улучшением жилищных условий. Однако цели использования могут быть и другими — например, ведение сельского хозяйства занятие фермерской деятельностью, животноводством, садоводством, огородничеством и т. п.

Сроки предоставления

Для получения участка одному из родителей необходимо обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти, в качестве которого выступает администрация населенного пункта. При обращении необходимо предоставить заявление, а также пакет документов, подтверждающий принадлежность заявителя ко льготной категории.

После обращения заявка рассматривается в течение установленного срока, максимальная продолжительность которого составляет один месяц.

После этого семья ставится в очередь на получение участка — в этом случае земля ей выделяется раньше, чем другим категориям заявителей, но только после реализации данного права теми многодетными родителями, которые подали заявление до нее. Это существенно ускоряет процесс ее получения, ведь претендентов в таком случае намного меньше.

По общим правилам, максимальный срок выделения земельного надела составляет один год после обращения заявителей.

Именно в течение данного срока работники уполномоченного органа должны подобрать недвижимость для семьи и реализовать их законные права.

Однако на практике ситуация может обстоять и по-другому.

Например, в регионах, где спрос на землю небольшой, срок реализации может быть существенно меньше — например, один или несколько месяцев. В густонаселенных областях (в частности, Московской или Ленинградской) претендентам приходится ждать и более года, поскольку свободных участков для всех просто не хватает.

Основания для отказа

Стоит учесть, что далеко не все заявки, которые подаются в местные органы власти с целью получения участка, получают положительный ответ.

Во многих случаях претендентов может ожидать вполне обоснованный отказ, особенно если имеют место такие факторы:

• родители лишены прав на детей или ограничены в них (либо же процедура их усыновления приостановлена);
• дети находятся на полном государственном обеспечении;
• у семьи уже имеется другая жилая недвижимость или пригодная для строительства земля;
• право на получение участка уже было использовано ранее (каждая семья может воспользоваться данной льготой лишь единожды);
• у кого-то из членов семьи отсутствует прописка в конкретном субъекте РФ или срок проживания их на одном месте меньше необходимого;
• пакет документов, поданных в уполномоченный орган, является неполным (или же какие-то документы поддельные);
• предоставленная для рассмотрения информация является ложной;
• в собственности государственного или муниципального органа отсутствуют земельные наделы с запрашиваемыми параметрами;
• земельный надел, который запросили заявители, уже принадлежит другим гражданам (или на нем расположены находящиеся в чужой собственности строения).

Например, в некоторых регионах представители администрации населенного пункта могут потребовать возврата участка назад, если в течение года после его получения на нем не было начато строительство жилого дома.

Отказ обязательно оформляется в письменной форме, в виде специального документа — решения или постановления. В нем подробно указываются причины отказа и, по возможности, делаются ссылки на подтверждающие это положения нормативно-правовых актов.

Таким образом, можно отметить, что такая государственная льгота, как получение земельного участка многодетной семьей, имеет множество законодательных особенностей и тонкостей, которые обязательно должны соблюдаться для ее получения.

Они касаются как порядка сбора и подачи необходимых документов, так и соответствия заявителей предъявляемым в законе требованиям.

При этом точные условия получения земли могут существенно отличаться в зависимости от конкретного субъекта РФ.

• Москва: +7 (499) 110-86-72.
• Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/predostavleniye/lgotnikam/mnogodetnym/sroki-i-uslovia.html

Предоставление земельных участков многодетным семьям в Москве

Федеральным законом № 138 от 14 июня 2011 года были внесены изменения в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации», согласно которым за семьей, признанной многодетной, закреплялось право на получение земельного участка от государства.

При этом получение земли гарантировалось как в Москве, так и в любом другом городе РФ. Принятие данного закона происходило в соответствии с государственной программой по поддержке родителей, которые имеют более 3-х детей. Программа должна рассчитывалась на пять лет.

Следует отметить, что до настоящего времени некоторые граждане данной категории о ней не слышали, поэтому не знают, что у них имеется законное право на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Те, кто уже подал документы на такой участок, интересуются, когда же придет очередь для получения участка.

Поэтому рассмотрим некоторые вопросы, касающиеся членов многодетных семей, которые изъявили желание воспользоваться положениями действующего законодательства или уже ожидают свой участок под застройку в Москве.

На территории Москвы не предусмотрено бесплатного предоставления земельных участков. Однако такая возможность есть у жителей Подмосковья.

По вопросам выдачи участков земли для многодетных семей был принят закон Московской области от 01 июня 2011 года № 73/2011-ОЗ.

В соответствии с данным нормативным актом, земельные участки для многодетных семей предоставляются при соответствии следующим требованиям:

• отец и мать детей находятся в зарегистрированном браке;
• семья имеет троих и более родных детей. К данной категории относятся также усыновленные несовершеннолетние дети;
• родители проживают одной семьей со своими несовершеннолетними детьми.

К членам многодетной семьи относятся супруги или одинокие родители и их родные или усыновленные дети, которым не исполнилось еще 18 лет.

Не относятся к членам многодетной семьи следующая категория детей:

• находящиеся на полном государственном обеспечении;
• дети, в отношении родителей которых принято в законном порядке решение о лишении их родительских прав;
• дети, в отношении родителей которых применены меры по ограничению родительских прав;
• дети, усыновление в отношении которых отменено.

Как уже отмечалось выше, законодательство Москвы не предусматривает возможности передачи земли многодетным семьях на условиях безвозмездности.

Напротив, данная категория семей, которая проживает на территории Московской области, таким правом наделена.

Для этого многодетная семья должна отвечать следующим требованиям:

• все члены многодетной семьи, родители и дети, должны быть гражданами Российской Федерации;
• все члены многодетной семьи, родители и дети, должны быть зарегистрированными на территории Московской области и проживать в пределах области не менее пяти лет;
• родители и дети из состава многодетной семьи не должны иметь в собственности других земельных участков, которые принадлежат на праве собственности, на праве бессрочного пользования, а также пожизненного владения;
• все члены многодетной семьи, родители и дети, не должны иметь в своей собственности жилой недвижимости в городе Москве.

Вместе с тем, из общего правила есть исключения. Так, право на бесплатный участок имеет многодетная семья, которая имеет в пользовании земельный участок на основании договора аренды.

При определенных условиях, земельный участок, который арендуется членами многодетной семьи, может бесплатно перейти в их собственности при следующих условиях:

• статус члена многодетной семьи подходит под требования, указанные в части 1 статьи 3 закона Московской области от 01 июня 2011 года № 73/2011-ОЗ;
• участок находится во владении и пользовании на основании договора аренды, зарегистрированного в установленном законом порядке;
• земельный участок, который по договору аренды передан во владение и пользование членам многодетной семьи, принадлежит на праве собственности государству или органу муниципальной власти;
• общая площадь земли, которая находится в аренде, не выше установленных норм, в соответствии с которыми земельный участок может быть передан в собственность физическим лицам бесплатно.

Нормы предоставления земельных участков многодетным семьям в Москве и Подмосковье

Законом Московской области от 01 июня 2011 года № 73/2011-ОЗ установлены предельные нормы земельных участков для бесплатной передачи многодетным семьям, которые проживают и зарегистрированы на территории области не менее пяти лет.

Так, на территории Московской области для семьи с тремя и более детьми положен земельный участок из земель государственной собственности в размере не более 0,15 га.

Как получить землю за третьего ребенка в Московской области

Воспользоваться правом на получение земельного участка многодетная семья может только один раз. Это означает, что претендовать повторно на получение земли члены семьи уже не могут.

При этом в случае оформления земельного участка на нескольких членов семьи, будет произведена государственная регистрация общей долевой собственности, с указанием доли каждого члена семьи.

Вопрос о том, как воспользоваться правом на бесплатную передачу земли, у членов семьи возникает, когда появляется третий ребенок.

Каждый субъект Федерации, на основе общих правил по предоставлению земельных участков, устанавливает свои требования. Тем не менее, существует унифицированный перечень документов для всех регионов страны.

Процедура получения земли начинается с подачи соответствующего заявления в орган государственной или муниципальной власти, на территории которого зарегистрирована и проживает многодетная семья.

В заявлении должна найти свое отражение следующая информация:

• название исполнительного органа государственной власти или местного самоуправления, которому адресуется документ;
• фамилия, имя, отчество лица, которое подает заявление;
• серия и номер паспорта, дата и орган его выдачи;
• страховой номер индивидуального лицевого счета;
• место регистрации с указанием названия населенного пункта, улицы, номера дома и квартиры;
• средства связи, включая электронный адрес почты, номер мобильного или стационарного телефона;
• название документа;
• суть обращения;
• адрес, по которому располагается земельный участок;
• соответствующее цифровое обозначение кадастрового номера земельного участка;
• данные о зданиях и сооружениях, которые расположены на земельном участке;
• перечень документов, которые прилагаются к заявлению;
• указание на то, каким образом лучше уведомить заявителя о принятом решении;
• число, месяц и дата составления заявления;
• подпись и указание фамилии и инициалов заявителя.

Образец заявления на получение земельного участка.

Только в том случае, если заявление будет составлено в соответствии с указанными требованиями, оно будет принято к рассмотрению должностным лицом, которое по своим функциональным обязанностям занимается данными вопросами.

Поступившее в адрес государственного органа или местного муниципалитета заявление подлежит официальной регистрации, с присвоением соответствующего номера.

Указанное заявление может быть подано как на бумажном носителе, так и в электронном виде, воспользовавшись услугами единого окна МФЦ или с помощью специального сервиса, расположенного на Едином портале государственных услуг.

Если документы подает доверенное лицо, то оно должно иметь соответствующую нотариально удостоверенную доверенность, которую ему выдал гражданин, пользующийся правом на бесплатное получение земельного участка.

Закон отводит на рассмотрение заявления и прилагаемых документов 30 дней. Течение срока начинается со дня регистрации документов в государственном органе или муниципалитете.

Если в результате рассмотрения документов, будет выяснено, что на земельном участке, который подлежит бесплатной передачи многодетной семье, расположены объекты недвижимости, которые надлежащим образом не оформлены, то рассмотрение документов приостанавливается на срок, не превышающий 60 дней. За это время заявитель должен устранить нарушения.

Если возникла необходимость в подписании акта по приему и передаче земельного участка со стороны заявителя, то рассмотрение документов может быть приостановлено на срок до месяца, о чем принимается соответствующее решение лицом, уполномоченным на рассмотрение документов.

Не по всем заявлениям принимаются положительные решения. Может быть вынесено и решение об отказе в бесплатном предоставлении земельного участка.

Так, по результатам рассмотрения заявления и приложенным к нему документов, будет установлено одно из следующих возможных обстоятельств:

• документы поданы заявителем с нарушением установленных законом требований;
• в соответствии с нормами федерального закона, запрашиваемая услуга гражданину оказана не может;
• имеется действующее судебное разбирательство по поводу прав других лиц на указанный земельный участок или строений, расположенных на нем;
• закончился срок приостановления оказываемой услуги.

После принятия решения об отказе заявителю в предоставлении земельного участка, такой отказ оформляется в письменном виде с обоснованием и ссылками на нормативные акты. Письменный отказ направляется заявителю или вручается ему лично, в зависимости от того, какой способ уведомления был указан заявителем в своем заявлении.

При положительном решении вопроса, права заявителя на бесплатное получение земельного участка подтверждаются, и ему выдается письменное распоряжение о предоставлении земли.

Распоряжение передается заявителю, согласно выбранному им способу, указанному в заявлении:

• вручается лично;
• направляется почтой;
• отправляется по электронной почте;
• вручается с помощью портала Государственных услуг.

Источник: http://o-nedvizhke.ru/obshhee/poleznye-stati/predostavlenie-zemelnyx-uchastkov-mnogodetnym-semyam-v-moskve.html