В какие сроки можно выписаться из квартиры?

Как выписаться из квартиры “в никуда” по собственному желанию?

Каждый человек обязан состоять на регистрационном учете, но существуют обстоятельства, когда происходит выписка из квартиры в никуда, и фактически не имеется информации о новом адресе жительства. Такой процесс чаще всего страшит людей, потому что сроки постановки на новый учет довольно ограниченные, а их пропуск всегда сопровождается штрафными санкциями.

Добровольное снятие с регистрации

Регистрация, как и ее временное прекращение, носит уведомительный характер. Человек не должен спрашивать разрешения на совершение того или иного действия, но обязан сообщить о месте своего проживания или временного пребывания в территориальный орган МВД. Гражданин может менять адрес регистрации двумя способами:

1. Выписаться в одностороннем порядке с настоящего адреса и получить листок убытия. Данная процедура не требует обязательного указания нового места проживания, тем более что зачастую человек и не может заблаговременно его знать.
2. Подать заявление на регистрацию по месту нового жительства, заранее не выписываясь со старого адреса. Данная процедура в одно действие производит регистрацию и снятие с учета.

Оба действия могут быть произведены только с одним условием, что зарегистрированный сам подает заявление в территориальный орган МВД, а значит, делает это по доброй воле.

Возможные причины

Регистрационные органы фиксируют постоянную миграцию населения. Кто-то переезжает в пределах России, другие выезжают из страны, тысячи иностранцев ежемесячно прибывают в РФ. У каждого человека для смены места жительства есть свои причины. Наиболее частыми основаниями для кардинальной смены прописки считаются:

1. Улучшение жилищных условий, при котором одно помещение продается, а второе покупается.
2. Необходимость переезда в связи со сменной рабочего места.
3. Отказ владельца в дальнейшем проживании на зарегистрированной площади. Здесь могут быть различные причины, от продажи, до банального расхождения интересов и нежелания далее контактировать с зарегистрированными, особенно если они не имеют родственного отношения к собственнику.
4. Конфискация имущества по причине непогашенных кредитных обязательств.

Каждое основание предполагает возможность выписки в никуда, тем более что закон не запрещает этого действа, а лишь ограничивает человека в сроках постановки на учет по новому месту жительства.

Переезд в другой город или страну

Миграция населения – это постоянный процесс. Кто-то покидает Россию, другие, наоборот, переезжают в нее из иных стран. В пределах территории РФ также постоянно наблюдается миграционное движение, население меняет города или даже федеральные округа.

По статистическим данным, ежегодно миллионы людей перемещаются с одного места жительства на другое.

Происходит это по многим причинам, но чаще всего основаниями для кардинальной смены города или страны являются:

1. Смена семейного положения. Семьи создаются или, наоборот, распадаются, что приводит к переселению.
2. Поиск «лучшей жизни», когда люди переезжают в иные климатические и экономические условия.
3. Приглашение от работодателя.
4. Есть категория граждан, которые мигрируют и просто так, для получения новых впечатлений и эмоций.

При смене города гражданин может выписаться заранее в никуда, а затем на месте определиться с новым адресом регистрации.

Также прописывать людей могут без предварительной выписки, тогда при постановке на учет автоматически снимают с предыдущего. А вот при смене страны проживания такой выбор невозможен.

Эмигранту придется сначала выписаться в одной стране, а затем зарегистрироваться в другой, причем сделать это придется все в тот же семидневный срок.

Участие в долевом строительстве

Желание улучшить свои жилищные условия заставляют людей искать возможности для осуществления данной мечты. Одним из распространенных путей является участие в долевом строительстве. Оно требует постоянных материальных вложений.

Обычно будущий владелец жилья вносит сразу какую-то сумму, а оставшиеся траты делятся на равные доли и выплачиваются с определенной регулярностью. Не имея достаточных собственных накоплений, многим приходится продавать имеющееся жилье, для внесения взносов.

А продажа помещения, конечно, предполагает выписку.

При участии в долевом строительстве следует четко осознавать, что сроки до получения новой жилплощади довольно велики, к тому же многие застройщики не вписываются в установленные периоды, а потому ждать придется еще дольше. Но все это время человек должен быть где-то прописан. Это вопрос может быть решен различными методами. Можно сделать временную регистрацию или прописаться на постоянной основе у родственников или знакомых.

Продажа квартиры

Продавать квартиру, если она является единственным предметом недвижимости, кажется не особо удачной идеей. Но такие сделки довольно часты. Люди реализуют свою жилплощадь, чтобы купить новую или вложить деньги в бизнес, либо по иным причинам.

Как бы там ни было, но перед оформлением сделки следует продумать дальнейший план действий.

Даже если причиной продажи является покупка нового жилья, то вероятность того, что получится оформить две сделки в кратчайшие сроки и зарегистрироваться по новому месту жительства в течение 7 дней, крайне низка.

Обычно между продажей одной недвижимости и покупкой другой проходит гораздо больше времени. Но покупатели старой квартиры в основном не желают ждать с выпиской. Однако, данный вопрос можно решить несколькими способами:

1. Временно зарегистрироваться в ином месте.
2. Договориться с покупателями о продлении прописки на строго установленный период.

При продаже квартиры или дома вопрос с выпиской в никуда коснется не только самого владельца имущества, но и тех лиц, которые были зарегистрированы там.

Требование собственника

Владелец жилья может распоряжаться им по своему усмотрению. Он может продавать, менять, дарить или сдавать в аренду свою квартиру.

Собственники способны принимать решение о том, кого следует прописать в помещение.

Исходя из подобной логики, несложно предположить, что и вопрос выписки также регулируется человеком, который владеет квадратными метрами.

Собственник квартиры в любой момент может потребовать снятия с учета одного или более лиц, которые в ней прописаны. При этом поиск нового места регистрации не входит в его компетенцию, этим должны озаботиться именно проживающие.

Жильцы могут в срочном порядке выписаться в никуда и уже, потом искать решение создавшейся проблемы или по договоренности с владельцем сначала найти новое место регистрации, а уж затем выписаться. Второй вариант иногда бывает единственно возможным, например, когда речь идет о выписке с несовершеннолетними детьми.

По существующим законодательным нормам снять с учета детей, без указания конкретного адреса следующей прописки, нельзя.

Снятие с регистрации по решению суда

Конституционные права человека заключаются, в частности, в том, что лишить его жилья считается незаконным. Однако это вовсе не означает, что оформлять выписку человека можно только при наличии его согласия на данное действо.

Если жилец по каким-то причинам отказывается сниматься с регистрационного учета, то только суд может разрешить данный конфликт. Для этого владелец помещения обращается в соответствующую инстанцию с исковым заявлением.

Судебное решение о выселении и снятия с регистрации может быть вынесено по иску:

1. Владельца, являющегося частным лицом.
2. Собственника социального жилья, коим являются местные органы самоуправления.

В первом случае иск основывается на невыполненных долговых обязательствах. А вот в двух других вариантах основания могут быть крайне разнообразными. Как бы там ни было, окончательное решение о возможности снятия прописанного с учета, принимает исключительно судебная инстанция.

По иску собственника

Собственник подает иск в суд только в том случае, если решить вопрос мирным путем не удается. Для получения максимально высоких шансов на удовлетворение собственных требований важно грамотно составить заявление.

В нем следует уделить внимание всем основным моментам создавшейся ситуации и прописать основание, которое позволяет поднять вопрос о выписке.

По закону причинами, по которым владелец может инициировать снятие с регистрационного учета, считаются:

1. Прекращение супружеских отношений, когда один из бывших супругов не является совладельцем имущества и фактически теряет на него права после развода.
2. Продажа имущества.

Причиной для такого решения могут стать и иные обстоятельства, например, недобросовестное отношение к имуществу или к иным людям, живущим в помещении.

Исполнение судебного решения

Получение положительного решения от судебной инстанции на выселение жильца из частной собственности не означает, что сам процесс свершится в тот же миг. На исполнение решения суда также может уйти немало времени. Копии окончательного вердикта выдаются истцу и ответчику.

Постановление о снятии с регистрационного учета указанного гражданина отправляется в территориальный центр МВД по месту прописки. Там производится операция выписки уже без согласия самого прописанного. При этом паспортист фактически снимает человека с учета в никуда.

А вот зарегистрироваться по-новому он обязан в те же жесткие сроки – семь дней с момента выписки.

Намного тяжелее идет процедура исполнения судебного решения в отношении выселения жильцов из самой жилплощади, если добровольно оттуда они уходят не хотят.

Сам владелец не может просто выставить личные вещи ответчика на лестничную клетку.

Ему следует обращаться к судебным приставам, которые произведут целый спектр обязательных процедур, конечной из которых является выселение.

Какой срок можно жить без регистрации?

Постановка на регистрационный учет имеет строго установленные сроки.

Они разнятся в зависимости от того, идет ли речь о гражданах РФ или о нерезидентах, а также от того, какую именно регистрацию предстоит пройти человеку. Если говорить о временной прописке для соотечественников, то ее сроки довольно обширны – 90 дней.

В течение трех месяцев следует обратиться в территориальный орган МВД и сообщить данные о своем временном месте пребывания. А если временный переезд состоялся в пределах одного территориального объекта, то можно и вовсе обойтись без регистрации.

Но это правило действует лишь в том случае, если гражданин не снят с постоянного учета.

Если место основного проживания было покинуто и проведена процедура выписки, то срок всегда один – 7 суток. Для иностранных граждан, которые приезжают на постоянное место жительством в РФ, они также равны одной неделе. Когда речь идет о временном пребывании, то большая часть иностранцев также обязана заявить о своем прибытии в тот же период.

Ответственность за отсутствие регистрации

Вложится в указанные периоды в интересах самого гражданина. Закон однозначно определяет пропуск сроков как административное нарушение. При несоблюдении законодательных норм провинившегося наказывают штрафом.

Ответственность за отсутствие регистрации наступает в соответствии с нормами, прописанными в:

1. Законе РФ N5242-1 “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” от 25 июня 1993 года.
2. Статье 19.15.1 КоАП РФ.

Эти нормативные акты регламентируют, когда и каким образом применяются меры административной ответственности по отношению к незарегистрированным гражданам.

Выявление нарушения

Чаще всего факт просроченного времени регистрации выявляется при подаче документов на получение прописки в территориальный орган МВД. Полноценно проживать без регистрации в РФ достаточно сложно и даже невозможно.

Не ставший на учет человек не может воспользоваться своими правами в полном объеме, по этой причине даже в случае пропуска установленного периода гражданин добровольно идет на регистрацию.

Отказать в данном праве ему не могут, но штраф обязательно установят.

Нарушения регистрационного режима могут выявляться и иными способами. Например, при плановой проверке документов на улице либо при попадании незарегистрированного в какое-то происшествие, которое требует предъявления паспорта.

Наложение штрафа

При обнаружении нарушения регистрационного режима надеяться на поблажки в виде неприменения штрафных санкций не приходится. Но следует знать, что их размеры фиксированы и не могут быть превышены, если речь не идет о более тяжких преступлениях, чем пропуск срока прописки.

В соответствии со статьей 19.15.1 КоАП РФ размер штрафа составляет:

1. От 2 000 до 3 000 рублей, когда речь идет о гражданине, который допустил данную ситуацию.
2. От 2 000 до 5 000 рублей, если штрафуют собственника жилого помещения, где проживал не прописанный человек.
3. От 250 000 до 750 000 рублей, если наказывают юридическое лицо.

Штраф не выписывается в том случае, если есть особые обстоятельства, например, человек, попал в больницу и физически не мог стать на учет.

Источник: https://pravo.estate/kvartira/propiska/vypvisatsja-v-nikuda/

Выписка из квартиры при продаже

Сроки выписки из квартиры при ее реализации не установлены, но стороны сами могут их обозначить.

Логичнее всего выписываться после заключения предварительного договора и внесения покупателем задатка.

Выписка осуществляется через МВД, но подать документы допускается в МФЦ, паспортный стол или через интернет (Госуслуги). Сроки оказания услуг — от 3 до 5 дней в зависимости от способа обращения.

Продажа квартиры предполагает переход полного права собственности новому владельцу. Оно включает в себя три правомочия: владение, пользование и распоряжение.

Наличие регистрации в квартире, независимо от того, кому она принадлежит (и квартира, и регистрация), предполагает право пользования недвижимостью.

Так как купля-продажа предполагает передачу объекта, свободного во всех смыслах, то собственник и члены его семьи, прописанные в помещении, должны обеспечить выписку из квартиры при продаже.

Покупка недвижимости с зарегистрированными в ней жильцами чревата для новых собственников тем, что указанные лица сохраняют свое право пользования, чем могут создавать проблемы, бюрократические и физические.

Когда требуется выписываться

По общему правилу, выписываться требуется при продаже квартиры. Каких-либо пояснений, связанных с техническими сторонами этого вопроса (сроки, порядок), законодательство не регулирует, поэтому решение проблемы стороны договора находят посредством диалога.

Конечно, если владелец продаваемой квартиры имеет «запасную» жилплощадь, вопрос регистрации для него не стоит так остро: он может в любое время прописаться по другому месту жительства.

Иначе обстоят дела в обратной ситуации, когда прописываться некуда.

Здесь следует исходить из дальнейших перспектив: если продавец совершает альтернативную продажу, он регистрируется в новой квартире при ее покупке (обе сделки совершаются одновременно).

Другой вариант – при нахождении реального покупателя и подписании предварительного договора продавец «выписывается» в течение срока, установленного соглашением сторон.

Чтобы предупредить возможные махинации, покупатель вправе требовать включить в договор ответственность за нарушение сроков, к примеру в размере 1% от цены договора за каждый день просрочки обязательства.

Учитывая цены на недвижимость, эта сумма будет приличной.

Обратите внимание! Временная регистрация при продаже квартиры может решить проблему дальнейшей прописки по месту жительства.

Инструкция

Итак, выписка из квартиры предполагает наличие ответов на следующие вопросы:

• определенность с дальнейшей регистрацией: «в никуда» или регистрация в другой квартире (новой или у родственников). Выбирая первый вариант, следует помнить, что законом установлена обязанность в течение 7 дней зарегистрироваться по другому адресу, иначе – штраф;
• сроки выписки;
• подача заявления в уполномоченный орган;
• получение штампа;
• проведение окончания сделки купли-продажи.

Рассмотрим перечисленные пункты более подробно.

Документы для выписки

Совершение регистрационных действий предполагает подготовку пакета документов, подаваемых в уполномоченный орган. К ним относятся:

• паспорт – документ, подтверждающий личность и содержащий сведения о регистрации. Именно в него вносятся сведения о снятии и постановке на учет по постоянному месту жительства;
• заявление – заполняется при личном визите в паспортный стол или заранее; Скачать форму заявления, актуальную на 2018 год.
• домовая книга, если происходит выселение из частного дома;
• листок убытия – требуется, когда регистрация по новому месту жительства отложена. По листку убытия МВД делает пометку о возможном адресе выбытия и в случае необходимости именно по этому адресу будет разыскивать продавца. В остальных случаях листок убытия не требуется. Скачать листок убытия.

Действовать можно как лично, так и через представителя по доверенности.

Где оформить выписку

Выписка, как и вселение, оформляется разными способами, выбираемыми по принципу удобства. Гражданам предлагается посетить одно из учреждений:

• МВД. Управление по вопросам миграции пришло на смену ФМС. Привычную «миграционку» ликвидировали и передали ее функции органам внутренних дел. Процедура фактически не изменилась, более того, регламент, который определяет порядок учета граждан по месту жительства и проживания, был принят во времена существования ФМС. Новый документ пока не введен. Управление по вопросам миграции теперь ставит штампы в паспорте и выдает свидетельства о месте временного проживания (временную регистрацию).
• ТСЖвыполняет роль посредника между гражданами и МВД. В целом это удобно: прийти в часы приема в паспортный стол, заполнить заявление, предоставить копии документов, сдать паспорта и получить их через несколько дней. В ТСЖ также возможны очереди, это зависит от размеров города.
• МФЦ – самый известный посредник между гражданами и практически всеми государственными органами и учреждениями. Через МФЦ также можно подать документы на изменение регистрации.
• Портал Госуслуги предоставляет возможность подачи заявления в электронном формате, но заявитель все равно должен явиться в МВД к назначенному времени и принести оригиналы документов и паспорт.

Вариантов общения с государством достаточно. Не так давно существовали только паспортные столы с «дикими» очередями. Предпринятые государством меры сокращают количество ожидания в очереди за получением той или иной услуги. Какой вариант наиболее приемлем, выбирать вам.

Обратите внимание! Услуга полностью бесплатна. Возможно, придется купить один конверт с маркой, чтобы отправить заявление о снятии с учета.

Сроки выписки

В зависимости от того, куда обращается гражданин с заявлением об изменении регистрации, сроки оказания услуги будут отличаться. Наиболее наглядно они изображены в таблице.

Таблица 1. Сроки оказания услуг по регистрации граждан

Орган	Управление ВМ МВД	ТСЖ	МФЦ
Срок, рабочие дни	3	5	5

Особенности

При выписке из квартиры могут возникнуть разные ситуации. К примеру, если в число жильцов входят дети, или собственник все-таки не исполнил обязательства по снятию с учета.

Выписка детей при продаже квартиры

Выписать детей из квартиры не так уж и просто. Ребенок и его право на жилье охраняется законом. Особенности могут заключаться в том, что на несовершеннолетнего ребенка оформлена доля в праве собственности или квартира была куплена на средства материнского капитала.

По общему правилу, выписать и прописать детей допускается только с кем-то из родителей. Поэтому предварительно родители должны сами зарегистрироваться по новому месту жительства.

Выписка из лицевого счета при продаже квартиры

Выписка требуется для снятия вопросов о долгах за оплату коммунальных услуг. Также в лицевом счете указывается собственник жилого помещения и количество зарегистрированных лиц. Лицевой счет оформляется не на собственника, а на жилое помещение.

Актуализация сведений о владельце находится среди приоритетных задач покупателя. Схитрить, не оплачивая ЖКХ в надежде, что долг взыщут с нового владельца, не получится, поскольку у него также имеется договор купли-продажи.

Подтвердить переход права собственности может и выписка из ЕГРН.

Более подробная информация о финансово-лицевом счете приведена в статье «Как и где узнать финансово-лицевой счет».

Выписка через суд

Признание гражданина утратившим право пользования осуществляется в судебном порядке, когда бывший хозяин не выписался сам или не выписал кого-то из членов своей семьи.

Процесс может оказаться неприятно длинным, поэтому проверять списки зарегистрированных в квартире лиц рекомендуется при заключении сделки.

Обязать выписаться из квартиры может только суд.

Дополнительная информация по вопросу в видеосюжете:

Источник: https://yakapitalist.ru/imushhestvo/vypiska-iz-kvartiry/

Выписка из квартиры

При изменении места жительства граждане должны регистрироваться по своему новому адресу. Но предварительно нужно выписаться с предыдущего места проживания. Снятие с регистрационного учета (выписка) – это операция, которая уведомляет органы МВД о том, что вы изменили место своего постоянного пребывания. Порядок выписки регулируется законами РФ.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

• — звонок бесплатный из любых регионов РФ

Есть несколько организаций, куда можно обратиться, чтобы получить данную услугу:

• паспортный стол (отделение МВД по вопросам миграции);
• портал государственных услуг — Gosuslugi.ru;
• многофункциональный центр (МФЦ);
• посольство или консульство — для граждан РФ, проживающих за ее пределами.

При временной регистрации нет необходимости выписываться, т.к. она автоматически станет недействительной, если её вовремя продлить.

Продление — это, по сути, повторная постановка на миграционный учет по месту пребывания. О том, как оформить временную регистрацию вы сможете узнать все подробности здесь.

На сегодня, пожалуй, самый простой и наименее трудозатратный способ выписаться из квартиры — сделать это через МФЦ.

Есть нюансы, касательно снятия с регистрационного учета из жилой площади, в зависимости от того кто хочет выписаться и в чьей собственности жилье.

В этой статье мы разберем процедуру выписки через МФЦ, её частные случаи, а также как рассмотрим выписать гражданина без его согласия.

Порядок получения услуги в МФЦ и необходимые документы

Многофункциональные центры созданы как для упрощения разных бюрократических процедур для граждан, так и для снятия нагрузки с государственных органов. Вся информация в базах МФЦ и миграционных органов МВД хранится одинаковые, поэтому не будет ни задержек, ни неточностей.

Выписка из квартиры через МФЦ очень удобна, т.к. прием документов происходит в одном окне, что значительно ускоряет этот процесс. Подача и проверка документов занимает не более 15 минут.

Для выписки можно прийти в многофункциональный центр «Мои документы» лично, осуществить процедуру через доверенное лицо или одновременно с регистрацией по новому месту жительства (только если старое и новое жилье находится в одном городе или районе обслуживания МФЦ). Сотрудники организации примут подготовленные документы и заявление и начнут обработку.

Перед тем, как посетить МФЦ, уточните какие документы понадобятся. В некоторых случаях нужны дополнительные бумаги.

Стандартно же для осуществления выписки нужно предоставить:

Если человек вместе с выпиской хочет прописаться на новом месте и не является там собственником жилья или нанимателем, то необходимо предоставить согласие собственников жилья по месту будущей прописки.

Рассматривают заявку в течение трех дней.

Если вы одновременно встаете на регистрационный учет по новому адресу, то старую регистрационную запись не обязательно снимать. В случае, если старое и новое жилье находится в одном районе обслуживания центра «Мои документы», это будет сделано автоматически в ходе оформления новой регистрации по месту проживания.

Для того, чтобы снятие с регистрационного учета осуществить одновременно с пропиской по новому месту, нужно предоставить:

• паспорт;
• 2 заявления – о постановке на регистрационный учет и о снятии;
• документ о собственности жилья, где собирается прописываться, если заявитель собственник;
• согласие собственника квартиры, если заявитель не собственник.

По вышеописанной схеме выписаться из квартиры через МФЦ «в никуда» нельзя. Чтобы выписаться из квартиры без дальнейшей прописки придется явиться в органы лично вам или доверительному лицу.

Сроки и расходы на снятие с регистрационного учета

Сколько дней будет происходить снятие с регистрационного учета зависит от способа подачи заявления.

При личном обращении в МФЦ с полным пакетом документов заявка обрабатывается около трех дней (не забудьте, что еще может потребоваться 2-3 дня пересылку документов из многофункционального центра ведомства МВД и обратно). Если человек обращается через доверительное лицо, то этот срок может затянуться до двух месяцев.

Услуга выписки бесплатная, но если гражданин захочет прибегнуть к этой процедуре по доверенности через своего представителя, то придется оплатить услуги нотариуса по её заверению.

Пока происходит рассмотрение заявки на выписку обращения паспорт изымается и дается временное удостоверение. Сотрудники центра скажут когда прийти за документом, в котором будет стоять штамп о выписке.

Выписка умершего

Чтобы выписать умершего из квартиры нужно с документами обратиться в ближайший МФЦ.

Нет конкретного диапазона времени, когда нужно подавать документы на выписку умершего, но с этим не стоит затягивать, т.к.

на него будут начисляться квартплата и это будет обременением при продаже имущества. Процедура выписки умершего простая. Сначала нужно получить документ — свидетельство о смерти.

И уже с этим документом можно идти в МФЦ и писать заявление о снятии с регистрационного учета умершего.

В том случае, если необходимо выписать человека, который пропал на длительное время, признать его умершим можно только через суд.

Подавать заявление можно сразу после обстоятельств, которые могли повлечь смерть гражданина или отсутствие его в течение 5 лет (для участников военных действий сроки меньше – 2 года). После изучения всех фактов, суд принимает решение признать человека умершим.

И уже с решением суда можно идти выписывать человека. Дата вступления в силу решения суда будет считаться днем смерти. Если человек окажется живым, то за ним сохраняются все права владения собственности.

Выписка несовершеннолетнего

Если несовершеннолетний ребенок еще не получил паспорт, то при выписке нужно предъявить свидетельство о рождении и предоставить письменное заявление из органов опеки и попечительства с указанием нового адреса проживания. Если родители проживают по разным адресам, то не забудьте письменное согласие одного из них.

Выписать несовершеннолетнего ребенка без дальнейшей регистрации на новом месте нельзя. Поэтому при необходимости такой процедуры нужно обязательно указать адрес будущей регистрации. Вместе с ребенком обязательно нужно прописаться хотя бы одному из родителей.

Выписка «в никуда»

Рассмотрим две ситуации снятия с регистрационного учета из квартиры без дальнейшей прописки в другую. Для выписки взрослого гражданина «в никуда» препятствий нет. При подаче заявления требуется указывать адрес, куда выбывает граждан — его можно указать произвольным, санкций за это не предусмотрено. Выписать «в никуда» можно:

• если необходимо срочно продать квартиру;
• если выписать человека должны по решению суда;
• если человек отбывает тюремный срок.

А ребенка, не достигшего 18 лет, выписать «в никуда» невозможно.

За этим ведет контроль отдел опеки и попечительства и без их согласия в письменной форме ребенка не рискнет выписать ни один специалист.

Даже в случае продажи квартиры, если в установленные сроки ребенка не пропишут по новому адресу, выписку аннулируют, а государственная регистрация права на недвижимость потеряет свою законную силу.

Выписка дистанционно при нахождении в другом городе

Если произошла ситуация, что человек сначала уехал из города, а потом решил выписаться, то ему также можно выписаться через МФЦ. Такая процедура предусмотрена для снятия с регистрационного учета дистанционно. В этом случае будет обязательным участие доверенного лица. Перечень необходимых документов также слегка изменится.

Нужно будет подготовить:

• заявление, заверенное у нотариуса;
• доверенность, оформленную у нотариуса;
• паспорт доверенного лица;
• паспорт заявителя.

Не везде есть возможность оформить снятие с регистрационного учета через представителя. Этот вопрос стоит уточнить заранее, позвонив в МФЦ.

Выписка без согласия

В исключительных случаях гражданина можно выписать из квартиры и без его согласия. В основном такие действия производят только через судебное решение. Без суда можно выписать в случае, если:

• человек отбывает срок в тюрьме (необходимо предоставить решение по уголовному делу);
• служит в рядах вооруженных сил (предоставить справку из военкомата);
• человек умер (предоставляется свидетельство о смерти).

Результаты предоставления услуги

Снятие с регистрационного является абсолютно бесплатным и не облагается пошлинами. Результат данной услуги может быть как положительным, так и отрицательным. В положительном случае человека выписывают с предыдущего места жительства и в паспорт ставится штамп с отметкой о том, что гражданин снят с регистрационного учета.

Во избежании наложения штрафов, не забудьте об обязанности зарегистрироваться по новому месту жительства после выписки в течение 7 дней. О том, как прописаться в квартиру или дом через МФЦ вы также сможете узнать на нашем сайте.

В отрицательном случае гражданин получает отказ. Отказ можно получить, к примеру, если человек хотел выписаться, прибегнув к помощи доверительного лица, но не предоставил свой документ, удостоверяющий личность.

В случае отказа решить вопрос можно через суд. Для обращения в суд, нужно подать исковое заявление в мировой суд.

Лично посещать канцелярию суда не обязательно, можно выслать все документы через почту или курьера.

Если нет возможности прийти в суд, то можно к отправляемым документам добавить ходатайство, о рассмотрении дела без истца. Отказы по суду бывают крайне редко.

Источник: https://MFC-Gosuslugi.ru/propiska-i-vypiska/vypiska-iz-kvartiry

Составляющие вопросы процедуры выписки из квартиры: куда обращаться, как осуществляется процесс, госпошлина и сроки

В жизни любого россиянина может наступить момент, когда потребуется выписаться из своей жилплощади.

Сталкиваясь с подобной необходимостью, совершеннолетние граждане, зачастую, не знают, как правильно сняться с регистрационного учета, куда и с какими документами обращаться, где выпишут человека из частного дома и сколько дней по времени выписывают.

Также, каковы правила снятия с регистрационного учета граждан РФ.

Детальные разъяснения по всем перечисленным, а также иным вопросам, касающимся выписки, представлены далее.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
получите бесплатную консультацию: +7 (499) 653-60-72 доб. 910 Москва   +7 (812) 426-14-07 доб. 801 Санкт-Петербург   +7 (800) 500-27-29 доб. 466 Остальные регионы

Законодательные акты

В каждом государстве есть документы, на основе которых контролируются разные жилищные вопросы. Ведь людям нужно где-то жить, а еще знать права, которые они имеют на это жильё, уметь ими распоряжаться. Жилищный кодекс Российской Федерации выступает таким регулятором.

Госдума одобрила этот нормативный акт в 2005 году, теперь с последующими изменениями все жилищные отношения происходят на его основе.

Естественно, есть и другие законодательные акты, которые помогут более детально узнать о тонкостях с недвижимостью, при этом понять их.

В 2009 году Верховный суд РФ выдал Постановление, которое объясняло различного рода вопросы, связанные с применением Жилищного кодекса в суде.

В документе по пунктам изложены все нюансы, также объясняются значения важных терминов именно на законодательной основе. Юристы всегда работают на базе Жилищного кодекса с делами по недвижимости.

Куда обратиться, чтобы выписать человека

Если обстоятельства сложились так, что нужно выписаться из квартиры – не переживайте, для этого существуют специальные учреждения.

Снятие с регистрации — это несложная процедура без бумажной волокиты, которой все остерегаются. При условии, что у Вас нет особых отягощающих предпосылок.

Бывшую Федеральную Миграционную Службу модифицировали в такой аппарат, как Главное Управление по вопросам миграции МВД РФ.

Вы можете обратиться туда, но более простой вариант – вместе со своим пакетом документов прийти в паспортный стол, написать там заявление о выписке, заполнить анкету и выполнить еще несколько пунктов.

Паспортные столы обычно занимаются пропиской и выпиской по месту жительства, так что трудностей не возникнет.

С другой стороны, если нужно выселить не себя, а сожителя по его желанию, то он должен прийти сам.

Существует множество нюансов определяющих то, как крайне трудно снять с регистрационного учета такого человека.

Как узнать выписали ли меня или человека из квартиры?

Первый вариант — косвенно ориентироваться на изменение начислений по коммунальным услугам. Второй вариант — надежный — взять выписку из домовой книги.

Правила и порядок процедуры

Для того, что бы выписаться из своей жилой площади, Вам следует сначала посетить паспортный стол.

В разных городах процесс происходит по-разному. Вам нужно узнать о документах, которые требуется иметь при себе. Некоторые учреждения просят домовую книгу, а другие – нет.

Выписка из квартиры будет происходить в несколько этапов вне зависимости от учреждения, куда вы обратились, и их нельзя пропустить.

Поэтому порядок снятия с регистрационного учета такой:

1. Сбор документации

В списке документов, требуемых к подаче, находятся следующие:

• паспорт, который подтверждает вашу личность;
• правильно заполненное заявление по образцу, который дадут в паспортном столе;
• документы, подтверждающие ваше право собственности (если покупаете новое жильё);
• документ, как основание для снятия с регистрации (это может быть любой документ, соответствующий причинам вашей выписки);
• домовая книга (не всегда требуются, стоит уточнить).

Когда все бумаги уже у вас на руках, можно приступать к следующему шагу.

2. Процедура выписки

Как происходит и можно ли выписать из приватизированной квартиры прописанного человека — не собственника?

Все документы сдаются в соответствующее учреждение и проверяются на подлинность. После вы получаете их обратно вместе с паспортом, где будет стоять штамп, подтверждающий выписку и лист убытия.

Лист убытия — это временный документ, который хранится, пока не впишетесь в новое место. Какой максимальный срок его действия — 30 дней.

3. После получения штампа, вы официально считаетесь выписанным из своей квартиры и снятым с регистрации по месту жительства. Сейчас можно не указывать новое место прописки, а просто сообщить примерный адрес своего местонахождения.

Когда появляется необходимость выписать сожителя из квартиры, то без его согласия придется идти в суд с иском. Многое также зависит от статуса человека, проживающего с вами – родственник, друг.

Чтобы выписать сожителя желательно посетить паспортный стол или МФЦ вместе. Тогда ему придется проделать похожий путь. Это значит, что нужно подготовить все документы для выписки, права на проживание или собственность, если сожитель их имеет.

Государство защищает права несовершеннолетних и место жительства ребенка обычно сходится с местом жительства его родителей.

Нужно подробно объяснить суду причины выписки и предоставить доказательства, что ребенок не окажется на улице потом.

Важно, чтобы площадь нового жилья не была меньше площади того, откуда вы съезжаете. Иначе суд расценит этот факт, как ущемление прав ребенка.

Все о временно прописанных и о том, как снять человека с временной регистрации, читайте на нашем сайте в разделе «Временная прописка«

Сколько времени занимает

Мы помним, что существует несколько вариантов выписки, потому время определяется сообразно выбранным вариантам.

• Хотите прописаться в новой квартире? Значит из старой вас должны выписать. При выборе такого варианта процесс занимает примерно 14 – 30 дней, когда вы дома, и больше месяца, если вне города и нет возможности занести документы самому. Это связано с тем, что паспортный стол по новому месту жительства должен вписать вас, после чего направить заявку о вашей выписке по старому месту проживания.
• Сколько дней занимает вариант выписки в «никуда»? Для этого понадобится 7 дней. Это время уходит на оформление документов и их проверку. Работник паспортного стола сам назначит вам время, когда прийти за документами.
• Если вас нет в городе или нет возможности самому посетить паспортный стол, то это можно сделать с помощью доверенного человека, срок при этом будет составлять примерно 3 дня. Не забудьте оформить у нотариуса доверенность и официально её заверить. Желательно уточнить у паспортного стола возможность выписать вас по доверенности, ведь некоторые не хотят этим заниматься. Если все вопросы улажены – доверенное лицо поможет с вашей выпиской.
• Срок снятия с регистрационного учета по собственному желанию занимает 3 дня. Сколько по времени делается новый паспорт, если вы собственник? Как и в других случаях, ваши документы проверяются, ставится штамп в паспорт и по истечении этого срока вы приходите забирать свой паспорт обратно.
• Процесс выписки сожителя займет столько же времени, сколько длится и ваш. То есть, от 3 до 7 рабочих дней (при учёте обстоятельств снятия с регистрации и добровольного заявления).

Нюансы и особенности

Как в любом юридическом вопросе, в жилищных делах существует множество подводных камней и особенностей, о которых могут не сообщить органы правосудия. Потому стоит уделить пристальное внимание упомянутому вопросу.

Рассмотрим некоторые из них:

• В пакет документов для выписки входит пункт, который обязывает вас предоставить доказательство о собственности, если собираетесь продавать жилье. Наиболее подходящий документ здесь – это выписка из ЕГРП, подтверждающая ваше право на собственность и доверенность на жильё.
• Существуют особые сложности с выпиской, если не закрыты коммунальные долги. Паспортный стол может отказаться выписывать человека, пока его задолженность не будет покрыта.

В худшем случае, заявление может быть передано в суд за неуплату счетов.

• Ситуация, когда вы стоите на учете в военкомате тоже усложняет процесс выписки и его длительность.

Необходимо сняться с учета в военкомате по старому месту проживания и зарегистрировать на новое. Только после получения бумаги об этом можно идти в паспортный стол, где вас выпишут.

• Неправильность заполнения анкеты, неверно указанный адрес или просроченные документы могут стать причиной отказа в оформлении выписки. Не стоит переживать по этому поводу. Просто подайте повторное заявление и исправьте все допущенные ошибки.
• Трудности появляются при попытке выписать человека, который не проживает там. Без его согласия на выписку дело будет передано в суд и уже в процессе судебного разбирательства его выселят.
• Помните, что несовершеннолетнего ребенка можно выписать из квартиры, только на основании разрешения органов опеки (службы по делам детей).
• Важным нюансом можно считать тот факт, что при проверке документов, которые подаются в паспортный стол, забирают также и паспорт для штампа. Не стоит пугаться. Это законно и займет всего несколько дней. После окончания проверки вас вызовут в пункт выдачи паспортов.

Госпошлина

Если выписываться на официальном сайте «Госуслуги», то после заполнения всех форм платить не нужно. Услуга бесплатная и действует только для граждан России.

Как максимально быстро оформить выписку и сколько это стоит?

Иногда бывает, что вам нужно выписаться за один день. Это реально, но придется доплатить.

Следует обратиться в одно из отделений ГУВМ МВД РФ и рассказать свою ситуацию, аргументировать срочность.

Как правило, они идут навстречу и помогают в решении этого вопроса.

Однако за срочность нужно оплатить госпошлину в размере 300 рублей. За выписку из ЕГРП, для подтверждения права на собственность, госпошлину нужно оплачивать в размере 200 рублей.

 
Таким образом, процедура выписки или снятия с регистрационного учета места жительства является, согласно законодательству РФ, специальной формой изменения места регистрации физического лица. Этот процесс регламентируется Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ и другими законодательными и подзаконными актами, изданными уполномоченными органами Российской Федерации.

Данная процедура бывает добровольной, инициируемой самим лицом, и принудительной, открываемой с помощью других физических, юридических лиц или даже органов государственной власти и органов местного самоуправления.

Также законодательство в особых случаях усложняет процедуру выписки с жилого помещения. Это усложнение направлено на дополнительную защиту гарантированных Конституцией и законодательством жилищных прав социально-незащищенных слоёв общества: детей, инвалидов, пенсионеров и других.

Источник: https://my-femida.com/jilishnoe-pravo/kvartira/vypiska/v-iz-zhiloj-ploshhadi/poryadok-gde-i-skolko-vremeni.html