Страхование гражданской ответственности владельцев квартир: порядок, правила, стоимость

Разные ситуации случаются с жителями в многоквартирных домах. Никто не защищен от непредвиденных случаев. Могут затопить соседи сверху или владельцы зальют нижний этаж.

Кто-то забывает выключать газ или утюг, кто-то вовремя не ремонтирует коммуникации и опять же, страдает не только сам собственник квартиры, но и его соседи.

Снять обязательства перед жильцами за нанесенный им урон позволит страхование гражданской ответственности владельцев квартир.

Суть полиса

Если аварийная ситуация создалась по вашей вине, то страхование гражданской ответственности перед соседями поможет избежать материальных потерь, страховая компания возместит убытки. К рискам относится нанесение ущерба жизни, здоровью или собственности. Перечень ситуаций не ограничивается – покрытие выплачивается при любом происшествии, в результате которого было испорчено, сломано или залито имущество, или же от непредумышленных действий пострадал человек.

Есть два варианта страхования гражданской ответственности перед третьими лицами: нанесение убытков и недолжное исполнение обязательств. Причиненный вред может быть различным: повреждения во время ремонта, затопление, пожар из-за неисправной электропроводки и так далее.

При наступлении страхового случая для получения компенсации нужно обязательно получить справку от компетентных органов. При пожаре, соответствующий документ выдается пожарными. Если затопили соседи – акт составляется работниками ОСББ или ЖЭКа. Кражу подтверждает документ из правоохранительных органов. Ущерб, нанесенный стихийными бедствиями – сотрудники МЧС.

В каких случаях нужна страховка

Застраховать гражданскую ответственность можно, если вы уезжаете, и квартира остается без присмотра. Также можно оформить страховку, если вы просто боитесь неумышленно навредить имуществу соседей, например, во время сноса стен при ремонте.

Условия договора

Только физические лица могут застраховать ответственность перед соседями. По договору, компенсация будет выплачена за причиненный урон здоровью, жизни или/и собственности третьих лиц. Главное условие, чтобы убытки были зафиксированы во время нахождения по адресу, который внесен в полис, и договор на момент произошедшего был действующим.

Статья по теме:  Особенности страхования нотариальной деятельности

От чего страхует полис

В договор можно дополнительно включать и другие риски. Часто клиенты отмечают конкретный список случаев, чтобы не переплачивать за страховку. Например, только возгорание и затопление.

По каким квартирам можно страховать ответственность

Важно понимать, что страхование гражданской ответственности владельцев квартир подразумевает не страховку самой недвижимости. На компенсацию по такому договору может рассчитывать только пострадавший сосед, а не собственник жилья, застраховавший свою ответственность.

Как оформить договор

Такое направление в страховании не является обязательным, потому процедура упрощена для удобства клиентов. В разных компаниях условия могут отличаться, но в целом, страховщики предлагают аналогичные полисы. Страхователь сам определяет размер премии, в пределах которой будет происходить страхование его ответственности. От выбранной суммы зависит размер ежемесячного взноса.

Страховка оформляется без заявления. Договор могут заключать не только собственники, но и жильцы, арендующие недвижимость. Также не имеет значения город проживания. Не требуется осмотр квартиры, поскольку полис не распространяется на собственность страхователя.

Документы

Договор с СК оформляется при наличии паспорта клиента и договора покупки или аренды квартиры. Страхователь получает на руки полис, согласно которому он вправе обратиться в СК при наступлении страхового случая.

При онлайн-оформлении договор сохраняется в электронном виде. При необходимости его можно распечатать. В документе обозначены все правила страхования, условия и порядок обращения в СК. Клиентом может стать дееспособный человек, достигший совершеннолетия.

Как правило, в полисе указывается страховая сумма или ее пределы.

Статья по теме:  Особенности страхования застройщиков

Что влияет на стоимость полиса

Ответственность перед третьими лицами страхуется по самому низкому тарифу. В среднем, 0,3-1,7%, в зависимости от выбранной компании страховщика. На стоимость влияет возраст имущества: новостроенная недвижимость или относится к старому фонду. Новостройки страхуются по 100% ставке. Старый фонд – 70% от базового значения, без применения понижающего коэффициента.

Уменьшить сумму страхового взноса можно при использовании франшизы. Это определенная сумма, которая, согласно договору, не будет выплачена СК при наступлении страхового случая. Например, если по договору зафиксирована франшиза в пять тысяч рублей, то в случае ущерба менее этой суммы, страховая компания компенсацию не выплачивает.

Как получить возмещение

Срок, в течение которого о случившемся нужно сообщить страховщику, как правило, указан в договоре. Обычно это три-пять дней с момента наступления страхового случая. После надо выполнить все требования СК для расчета суммы убытков. Также требуется экспертиза для установления причин аварии. Вся информация, предоставленная страховщику, должна подтверждаться документально.

Пострадавшая сторона должна быть уведомлена, что для получения возмещения им нужно обратиться в СК ответственного лица. Причиненный ущерб необходимо оставить в первоначальном виде до приезда экспертов или сотрудников коммунальных служб. Для подтверждения ущерба, нанесенного здоровью третьих лиц, требуется справка с медицинского учреждения.

Жильцы, чьей собственности нанесены повреждения, должны обеспечить свободный доступ экспертам для проведения оценки. Ликвидация последствий ущерба не может проводиться без разрешения СК.

Если установлен максимальный размер компенсации меньше пятисот евро, или убытки не превышают эту сумму, тогда в справке из надзорного органа нет необходимости.

Стоит отметить, что страхование не снимает ответственности за нанесенный вред, а только обеспечивает выплату материальной компенсации.

Страховка покрывает расходы, но не избавляет от административной или уголовной ответственности. Кроме того, сумма страховых выплат определена договором.

Если ущерб, который причинил страхователь, оценен в большую сумму, то разницу придется доплатить из своего бюджета.

Если человек признан недееспособным или передан на попечение третьему лицу, то все его обязательства и права по договорам страхования переходят к нему. Но такой порядок не распространяется на страхование ответственности. При признании недееспособности страхователя, договор с ним автоматически аннулируется. 

Источник: https://GidPoStrahovke.ru/dengi-i-biznes/otvetstvennost/strakhovanie-grazhdanskoy-otvetstvennosti-kvartira.html

Владельцы квартир, страхование гражданской ответственности обезопасит вас!

Страхование квартиры позволяет защитить имущество владельца от неблагоприятных жизненных обстоятельств, которые причиняют ущерб застрахованному объекту или здоровью жителей дома. Иногда ущерб может привести к затрагиванию интересов третьих лиц, например, соседей снизу.

Чтобы уберечь собственное имущество и защитить интересы соседей, страховые компании предлагают включить в полис особую услугу – страхование гражданской ответственности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Определение рисков

Страхование гражданской ответственности используется для защиты интересов владельцев квартир и домов перед соседями и другими жильцами. Такой вид защиты предусматривает сохранение репутации владельца и его финансов при возникновении страхового случая, повлекшего за собой причинение ущерба третьим лицам.

Природой риска может послужить неблагоприятный исход, описанный в перечне договора страхования, последствием которого стало причинение ущерба третьим лицам, включая вред здоровью и имуществу граждан. О том, как защитить свое имущество от непредсказуемых стихий, мы рассказывали в отдельной статье.

Страховая премия будет выплачиваться только собственнику квартиры. Если ущерб причинен по вине арендатора, выгодоприобретателем в любом случае является владелец жилья. Выплаты будут производиться даже при фактическом отсутствии договора найма жилого помещения (например, при оплате аренды на «устной» договорной основе между физическими лицами).

Защита собственника от причинения ущерба третьим лицам

Полис, включающий в себя страхование гражданской ответственности, защищает собственников квартиры от причинения ущерба соседям и другим лицам. Данный вид страхования является востребованным продуктом среди жителей многоквартирных домов, особенно в только что сданных жилых комплексах.

Ремонт, строительные работы, иные действия, которые полностью или частично могут затронуть интересы соседей, не всегда подлежат контролю со стороны покупателя страховки.

СПРАВКА: несмотря на популярность на рынке страховых услуг, не все компании включают данный вид риска «по умолчанию». Как правило, услуга автоматически входит в стоимость страховки с фиксированной оплатой (экспресс-полисы, пример страхования – «Защита дома» «Сбербанка»).

При подборе защиты с возможностью выбора параметров наличие риска гражданской ответственности зависит от покупателя продукта.

Когда это актуально?

• Защита полиса по данному виду риска актуальна для владельцев квартир в многоквартирных жилых комплексах, жителей коммунальных квартир.
• Владельцы жилья, находящегося в частных секторах, менее подвержены риску причинения ущерба соседям, чаще всего исключением могут стать случаи масштабного возгорания, повлекшие за собой вред имуществу или здоровью.
• Но такие собственники также могут застраховать свои жилые помещения от залива помещения или иных действий, которые повлекли за собой порчу имущества и причинение вреда здоровью третьих лиц.
• Есть ли смысл страховать квартиру и что нужно учитывать при принятии решения, мы рассказывали в этой статье.

Для кого услуга необходима?

Рекомендуется включать в страхование гражданскую ответственность следующим лицам:

1. Собственникам жилых помещений, сдающих имущество в аренду. Страхование защитит от неблагоприятных последствий и безответственных квартиросъемщиков.
2. Арендаторам (особенно тем, кто снимает квартиру в новых домах). Защита имущества повышает лояльность владельца имущества и минимизирует финансовые потери страхователя при наступлении страхового случая.
3. Собственникам, которые не являются единоличными владельцами имущества. Пример – разделение квартиры между братьями/сестрами.

   При наступлении страхового случая защита гражданской ответственности помогает любому из собственников решить финансовый вопрос с соседями без материальных затрат на юридические консультации и обсуждения проблемы с другими владельцами.

4. Продавцам и покупателям имущества в процессе заключения договора купли-продажи. Наличие действующей страховки является преимуществом для продавца собственности, который подчеркивает благонадежность и заботу о состоянии квартиры и репутации собственника.

   Для покупателя она означает минимизацию рисков при плановом проведении изменений или наступлении неблагоприятных обстоятельств.

Стоимость

1. Перед оформлением документов рекомендуется ознакомиться с примерами полисов в различных страховых компаниях.
2. Разница заключается как в стоимости премии, так и в надежности, размере покрытия, отзывах, дополнительных преимуществах и наличии специальных предложений для партнеров (например, скидка тем клиентам, которые оформили полис ОСАГО или ипотечное страхование квартиры).
3. СПРАВКА: чтобы цена стала меньше, клиент может удалить из списка событий те риски, которые с наименьшей вероятностью могут стать причиной возникновения страхового случая (например, противоправные действия третьих лиц в малонаселенном пункте).
4. О том, какие факторы влияют на окончательную стоимость страховки квартиры, читайте тут.
5. В 8/10 страховых компаний размер премии за пользование полисом отличается из-за воздействия нескольких факторов (не фиксированный).

   На него могут влиять:

• площадь квартиры;
• количество включенных в пакет рисков;
• состояние дома;
• благонадежность владельца имущества;
• инфраструктура района;
• размер страховых выплат;
• регион оформления и регистрации квартиры.

Подробно о том, сколько стоит застраховать квартиру от затопления соседями, пожара и других происшествий, можно узнать здесь.

Инструкция по оформлению

Перед началом оформления полиса нужно определиться с выбором страховой компании. Лучший вариант – покупка у лидеров рынка, которые всегда готовы ответить по обязательствам при наступлении страхового случая.

Рекомендуется сделать выбор в пользу страховщиков, предлагающих скидки владельцам полисов ОСАГО или других продуктов их компании (пример – СПАО «Ингосстрах»).

Больше о правилах оформления страховки на квартиру читайте в отдельной статье.

Документы

В 89% компаний процесс приобретения страхования проходит по упрощенному принципу: высокая скорость оформления и минимум документов для покупки услуги. При оформлении полиса онлайн практически всегда требуется только адрес страхуемого объекта и паспорт покупателя продукта.

При визите в офис рекомендуется взять с собой данные об имуществе (владелец, состояние, год постройки, район, инфраструктура).

ВАЖНО: компания вправе потребовать от клиента представить дополнительные документы на квартиру. Например, если состояние объекта недвижимости вызывает сомнения у менеджера или планируется крупная финансовая сделка.

Отказ в представлении документов может повлиять на возможность получения полиса.

Как составить заявление и оформить договор?

При стандартном оформлении полиса, лично или онлайн, составление заявления сведено к минимуму и включает в себя:

1. данные о страхователе;
2. информацию о собственнике;
3. данные о страхуемом объекте недвижимости;
4. условия договора: риски, покрытие, срок, исключения и др.

• Скачать бланк заявления на страхование квартиры
• Скачать образец заявления на страхование квартиры
• Клиент заполняет ФИО и адрес квартиры, выбирает риски (при технической возможности), сумму страховки, указывает адрес жилого объекта и (если сам не является собственником) выгодоприобретателя.

При онлайн покупке заявление и договор составляются автоматически, необязательно подписывать документы после получения электронной версии. При личном визите менеджер формирует заявление и договор самостоятельно.

Пример 1: оформление в «ВСК»

Застраховать ответственность перед соседями клиенты «ВСК» могут в рамках всех полисов, например, «Снимаю», «Сдаю», «Домашний» и др. На размер страховой премии в «ВСК» влияет максимальное покрытие в случае реализации риска.

Минимальная сумма покрытия по каждому событию составляет 200 тыс. рублей. При увеличении размера сумма страховки автоматически увеличивается.

Алгоритм расчета в «ВСК» (онлайн оформление):

1. Определение полиса – выбор программы страхования. Например, «Сдаю».
2. Подсчет стоимости услуги. После выбора программы следует нажать на кнопку «Купить» рядом с полисом.

   Чтобы рассчитать размер премии, страхователь должен выбрать сумму покрытия по каждому из указанных параметров. В указанном примере «Сдаю» — отделка и оборудование (200 тыс. рублей – 1 млн. рублей), ответственность перед соседями (200 тыс. рублей – 1 млн. рублей).

   Дополнительно покупатель может выбрать услугу экспресс-урегулирования – быстрая выплата средств без документов и осмотра на сумму до 10 тыс. рублей (увеличивает стоимость страховки). Далее следует выбрать период страхования – от 1 мес. до года.

   Минимальный размер страховой премии (за 1 мес. действия страховки) составляет 180 рублей.

3. Ознакомление с результатами подсчетов и ввод данных о страхователе. Выгодоприобретателем может быть только собственник, поэтому рекомендуется указывать адрес не покупателя страховки, а имущества, которое подлежит финансовой защите.

Пример 2: как рассчитать стоимость полиса в СПАО «Ингосстрах»

Страхование гражданской ответственности в СПАО «Ингосстрах» оформляется без обязательного осмотра помещения и может быть куплено третьими лицами, которые не являются собственниками жилья.

Алгоритм расчета полиса при покупке онлайн:

1. Перед покупкой полиса посетитель сайта должен найти вкладку «Имущество» вверху экрана и выбрать строку «Ответственность».
2. После нажатия появится страница с описанием услуги. В верхней части информационного поля следует нажать активную кнопку «Рассчитать».
3. Далее следует определиться с параметрами страхования.

Пример: клиент хочет застраховать квартиру в Казани.

1. В верхней строке (про населенный пункт) следует ввести название города – «Казань» – и дождаться автоматического поиска системой (в нашем случае появится «Казань, город, Татарстан, Респ.»), после чего вновь нажать на появившуюся позицию.
2. Следующий шаг – дополнительные параметры. Планируется ли ремонт (да/нет) и является ли этаж последним в здании (да/нет). Например, планируется ремонт, этаж не последний.
3. Страховая сумма. Размер покрытия клиент выбирает самостоятельно – от 100. тыс. рублей до 1,5 млн. рублей. Например, 300 тыс. рублей.
4. Начало действия договора. Допускается приобретения полиса в одну дату, а выбор начала срока активности – в другую. Срок действия защиты фиксированный – 1 год. Например, начало действия договора – 19 октября 2017 года.

После нажатия всех параметров следует активировать кнопку «Рассчитать» и дождаться результата. Стоимость полиса при заданных в качестве примера параметрах составит 2520 рублей.

Заключение договора: подписание, отправка и получение бумаг

После расчета и заполнения заявления и договора клиент должен подписать документы, если приобретает полис в офисе страховой компании, и подтвердить свое решение при онлайн-покупке.

Подтверждение осуществляется путем автоматической оплаты на сайте поставщика. После получения средств услуга считается оказанной, клиент получает по электронной почте электронный документ. В офисе после оплаты в кассе выдается уже распечатанный пакет документов, без электронной версии.

Онлайн-оформление не влияет на приоритетность выплат при наступлении страхового случая. Покупка на сайте выгоднее до 90%. Необходимости в распечатке договоров нет, они имеют одинаковую силу для компании и клиента.

ВАЖНО: выплата производится владельцу собственности. При наступлении страхового случая, независимо от того, на чье имя изначально был оформлен документ, компания урегулирует убытки путем компенсации фактическому владельцу имущества.

Страхование гражданской ответственности повышает лояльность соседей и позволяет минимизировать финансовые риски при въезде в новый дом или проведении ремонтных работ. Выгоднее приобретать полис онлайн в компании, с которой ранее было сотрудничество по другим продуктам (например, приобретался полис КАСКО).

Размер премии можно урегулировать путем исключения некоторых рисков и оптимизации суммы покрытия.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 938-51-36 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://svoe.guru/zhilaya-sobstvennost/strahovanie-zhilaya-sobstvennost/kvartiry/grazhdanskaya-otvetstvennost.html

Страхование квартиры — гражданская ответственность

Живя в обществе, человек должен соответствовать его требованиям. Первоочередная задача владельцев недвижимости – это организация быта таким образом, чтобы это не мешало соседям.

Эти отношения между жильцами регламентируются договором. Конечно же, многие жильцы даже не задумываются о возможных негативных ситуациях, но это не исключает их возможного возникновения.

Можно оформить страховку и избежать в будущем финансовых сложностей.

Содержание

• 1 Что это такое
• 2 Особенности
• 3 Условия
• 4 Стоимость
• 5 Как оформить

Что это такое

Владельцы недвижимости могут застраховать жильё, таким образом, сформировав отношения со страховой организацией. Ежегодно в пользу страхового агентства перечисляются взносы со стороны людей, владеющих квартирами.

Это делается для того, чтобы при наступлении страхового случая, третьи лица получили компенсацию. Например, если человек затопил соседей, они получат выплаты от страховой компании. Их можно обозначить термином «выгодоприобретатели».

Самое важное — доказать факт ущерба со стороны владельца квартиры соседям.

Страховая компания и гражданин, владеющий имуществом, находятся в отношениях, которые регулируются Гражданским Кодексом. Также действия регламентируются правилами и нормами страховой компании.

Права и обязанности сторон закреплены в страховом договоре. Он оформляется в письменном виде. Поэтому ни о каких устных договорах речи нет. Сейчас страховку можно заказать через интернет, но всё равно владелец квартиры получает на руки печатный договор, а также страховой полис.

Особенности

Так как это не обязательный вид страховки, то и условия по нему отличаются большей выгодой. Ведь страхователь и страховщик могут договориться между собой. А это означает, что страховые премии могут быть более выгодными.

Отличительные черты договорных отношений:

1. Владелец квартиры имеет право самостоятельно определять сумму, которую страховая компания возместит соседям, если наступит страховой случай. Страхователь может прийти к соседям, оценить их ремонт. И только после этого утвердить сумму. Таким образом, получается реальное влияние на ситуацию. К примеру, соседом является одинокий пенсионер, живущий очень скромно. Страхователь ориентируется на относительно небольшую компенсацию, если что-то произойдёт. Это значительно повлияет на размер его страховой премии.
2. Если квартира сдаётся в аренду, то в договор о страховании можно вписать лиц, которые снимают жилплощадь.
3. При оформлении требуется минимум документов. Человек, владеющий жилплощадью, должен подтвердить это право документально. Кроме того, заполняется стандартная анкета.
4. Если наступил страховой случай, владелец квартиры должен просто признать свою вину. В таких ситуациях до суда, как правило, дело не доходит.

Есть одна небольшая поправка, вину признаёт не только страхователь, но и компания, которая его застраховала. Таким образом, страховые агентства борются с мошенниками. Некоторые недобросовестные граждане пишут повреждения больше, чем есть на самом деле, чтобы получить компенсацию.

Условия

Существует ряд стандартных условий. Они зафиксированы в Правилах о страховании. В них расписаны все условия:

1. Информация о владельце жилья.
2. Определение территории, которая будет защищена со стороны страховой компании. Например, если человек живёт на первом этаже, нет смысла страховать подвал. То же самое можно сказать о жильцах верхних этажей и чердака.
3. Должен быть определён страховой случай.
4. Обязательно должно быть перечисление тех ситуаций, которые не считаются страховым случаем. Например, если владелец квартиры совершил противоправные действия с умыслом или же произвёл перепланировку, не поставив в известность страхового представителя. Есть исключения при возмещении убытков со стороны страховой компании. Если, к примеру, у соседей сгорел холодильник (вследствие затопления), ни о каком возмещении речи не будет.
5. Временной промежуток действия договора – 12 месяцев.
6. Страховая премия выплачивается либо единоразово, либо помесячно.
7. В правилах подробно рассматривается, как происходит процесс возмещения, какие проводятся расследования, как быстро на счёт перечисляется возмещение.

Стоимость

На этот вид страхования действуют низкие тарифы. Процентная ставка колеблется в пределах 0,3-1,7%. Есть перечень факторов, которые способствуют увеличению ставок. При заключении договора существует понятие франшизы.

Это деньги, которые не подлежат возмещению со стороны страховой компании. Например, если франшиза равняется 7 000 руб.

, это означает, что если сумма ущерба будет в пределах этой суммы, владелец отдаёт её третьим лицам самостоятельно.

Перед приобретением полиса следует учесть все факторы, какие соседи, хорошие ли с ними отношения, какой у них ремонт и многое другое.

Как оформить

Полис оформляется, придерживаясь очень простых правил:

1. Заявление пишется по желанию, это не обязательно.
2. Клиент может самостоятельно выбрать, какой вариант страхования ему подходит больше всего.
3. Владелец квартиры определяет сумму компенсационных платежей при наступлении страхового случая.
4. Полис оплачивается несколькими вариантами оплаты. Можно внести единоразовый платёж, или же разбить сумму на 12 месяцев.
5. У страховой компании нет возможности осмотреть квартиру соседей, потому что это незаконно.
6. Приобрести полис можно не только в крупных, но и в остальных городах России.
7. Застраховать квартиру могут не только собственники жилья, но и люди, снимающие квартиру.

Для оформления полиса не нужно даже ехать непосредственно в офис. На данный момент в каждом районе есть пункты, где это можно сделать.

Самое главное — сохранить документальное подтверждение оплаты, то есть чек.

Есть несколько вариантов оформления:

• с помощью онлайн формы, куда вносится вся нужная информация;
• позвонив в офис страховой компании;
• приехать лично.

При себе нужно иметь паспорт, а также документ на право собственности жилья.

В такой ситуации не следует экономить, чтобы впоследствии не оказаться в неприятной ситуации, связанной с выплатой компенсации.

Источник: https://insure-guide.ru/realty/straxovanie-kvartiry-grazhdanskaya-otvetstvennost/

Особенности страхования гражданской ответственности владельца квартиры: как оформить и сколько стоит

Человек, проживающий в социуме (что особенно актуально для многоквартирных домов) берет на себя определенные обязательства по отношению к окружающим его людям.  На даже порядочные и благонадежные жильцы в силу каких-либо обстоятельств могут нанести материальный урон своим соседям. Именно на такой случай страховые компании предлагают услугу страхования гражданской ответственности.

Страхование гражданской ответственности поможет возместить расходы при нанесении материального ущерба соседям

Что это такое?

Суть процедуры страхования гражданской ответственности человека, являющегося собственником квартиры, заключается в том, что при установлении страхового случая ответственность по возмещению ущерба вместо страхователя берет на себя страховая компания.

Правила и условия

Основные моменты заключения страхового договора определяются Правилами страхования:

• данные о страхователе;
• данные о помещении, подлежащем страховой защите;
• обозначение страхового случая;
• перечень обстоятельств, при которых ответственность снимается со страховой компании;
• срок действия договора;
• страховая сумма (лимит ответственности);
• порядок возмещения ущерба.

Договорные отношения между страховщиком и собственником квартиры определяются не только Правилами страхования, разработанными страховой компанией, но и дополнительно регулируются Законодательством РФ, а точнее Гражданским кодексом (Глава 48).

Риски

Перечень основных рисков, от которых можно застраховать квартиру:

• Нанесение вреда здоровью третьих лиц.
• Нанесение ущерба имуществу, принадлежащему соседям страхователя.
• Создание условий, предопределяющих возникновение угрозы жизни третьих лиц.

Страхование гражданской ответственности владельцев квартир является добровольным, поэтому собственник квартиры может остановиться как на общем перечне рисков, так и ограничится определенным набором наиболее вероятных рисков.

Наиболее вероятные риски страхования:

• Пожар (например, вследствие замыкания электропроводки).
• Повреждение систем отопления и водоснабжения.
• Взрыв газа.
• На сегодняшний день очень популярны ремонтные работы, связанные с перепланировкой помещений. Оформление страховки в данном случае также будет актуальным.

Как оформить договор?

Для того чтобы оформить договор страхования, понадобятся следующие документы:

• документ, удостоверяющий личность страхователя;
• свидетельство о праве собственности на данную жилищную площадь;
• в случае проживания в квартире квартиросъемщиков, дополнительно понадобится договор аренды.

Также потребуется заявление клиента на оформление соглашения страхования и заполненная информационная анкета с необходимыми данными лиц, проживающих на территории страхуемой квартиры.

Срок действия договора устанавливается в каждом случае индивидуально (по обоюдному согласию сторон). Но, как правило, такой договор заключается сроком на один год.

Страховой договор может быть расторгнут досрочно.

Обстоятельства, являющиеся основанием для расторжения договора, прописываются в Правилах страхования, которые страховая фирма при заключении соглашения должна предоставить страхователю для ознакомления.

Тарифы и стоимость

При оформлении страхования гражданской ответственности владельцев квартир, устанавливаемые страховые тарифы варьируются в пределах 0,3 – 1,7%.

Стоимость страхования определяется индивидуально, исходя из характеристик территории, обозначенной в договоре страхования, срока страхования, набора рисков, лимита возмещения ущерба.

Например, компания «Росгосстрах» осуществляет страхование гражданской ответственности владельцев квартир на основании:

• базовой страховой суммы, равной 3 млн. руб.;
• базового страхового тарифа, равного 0,39% от страховой суммы.

Также страховщик оставляет за собой право применять поправочные коэффициенты, в зависимости от условий договора страхования.

Что делать, если наступил страховой случай?

Страховым случаем будет считаться, возникшая вследствие эксплуатации жилья страхователем, неблагоприятная ситуация, оказавшая какое-либо вредное воздействие на имущество третьих лиц.

Порядок действий при наступлении страхового случая:

• Страхователь должен в трехдневный срок оповестить своего страховщика о наступлении страхового случая.
• Согласовать свои дальнейшие действия (направленные на выяснение обстоятельств, способствующих наступлению страхового случая, а также на определение размеров ущерба) с указаниями страховщика.
• Страхователь должен предоставить страховой компании всю необходимую документацию, подтверждающую факт наступления страхового случая (акты от Управляющей компании, МЧС и т.д.).
• Страхователь должен предоставить пострадавшим лицам контактные данные страховой компании, берущей на себя ответственность по возмещению убытков.
• Пострадавшие должны сохранить поврежденное имущество до приезда представителей страховой компании.

Также от страхователя потребуются следующие документы:

• паспорт;
• страховой полис;
• заявление о возмещении ущерба;
• документ о праве собственности;
• сметы независимой фирмы, подтверждающие расходы на восстановление поврежденного имущества;
• справки из медицинских учреждений (в случае, когда пострадало здоровье третьих лиц).

Страховщик принимает решение о выплате страхового возмещения и его размере, на основании заключения независимого эксперта.

Размер страхового покрытия приравнивается:

• в случае утраты квартиры третьего лица (не подлежит восстановлению) – к рыночной стоимости квартиры на момент наступления страхового случая;
• при повреждении имущества – к стоимости его восстановления (ремонтно-строительные работы).

Решение об отказе в выплате страхового возмещения страховая компания должна довести до клиента в течение рабочих пяти дней. Страхователь вправе обжаловать решение в судебном порядке.

Отзывы

Судя по отзывам, услуга страхования гражданской ответственности считается очень полезной. Причем положительным моментом является то, что договор страхования можно заключать на разный перечень рисков, за счет чего стоимость страховки может быть существенно снижена.

Видео

Смотрите на видео подробную информацию о страховании гражданской ответственности владельцев жилья:

При эксплуатации квартиры всегда существует риск нанесения ущерба своим соседям в результате потопа или пожара. И для того, чтобы оградить себя от лишних финансовых потерь и душевных переживаний, рекомендуется оформить страхование гражданской ответственности перед третьими лицами.

Источник: https://strahreg.ru/vidy-straxovaniya/otvetstvennosti/osobennosti-straxovaniya-grazhdanskoj-otvetstvennosti-vladelca-kvartiry-kak-oformit-i-skolko-stoit.html

Страхование гражданской ответственности владельцев квартир

Защита квартиры от залива, пожара и других непредвиденных ситуаций. Сравните и выберите лучшее1

Сделайте расчет стоимости полиса

2

Сравните цены в компаниях

3

Оплатите полис картой

4

Получите полис на email

Почему Сравни.ру

Почему выбирают Сравни.ру

Выгодно

Сэкономьте на разнице в стоимости полиса в различных компаниях

Удобно

Не нужно идти в офис страховой компании, получите полис на e-mail

Надежно

Вы получаете оригинальный полис. Любая подделка исключена

Безопасно

Используем многоуровневую защиту, в том числе передовые технологии HTTPS и TLS

Выгодно

Сэкономьте на разнице в стоимости полиса в различных компаниях

Удобно

Не нужно идти в офис страховой компании, получите полис на e-mail

Надежно

Вы получаете оригинальный полис. Любая подделка исключена

Безопасно

Используем многоуровневую защиту, в том числе передовые технологии HTTPS и TLS

Процедура получения полиса ответственности перед жильцами соседних домов или квартир предусматривает необходимость предоставления следующих документов и сведений:

• паспорт, удостоверяющий личность страхователя;
• адрес объекта недвижимости, который подлежит страхованию.

Под объектом, подлежащим страхованию имеется ввиду жилая недвижимость в виде частного коттеджа, многоквартирного дома или других подобных строений.

При определении стоимости страховки гражданской ответственности требуется учитывать несколько факторов. К ним относятся:

• вид страхуемой недвижимости – комната, жилое помещение, квартира, частный дом, таунхаус;
• число туалетов, ванных комнат или совмещенных санузлов;
• наличие и работоспособность защитных систем – охранно-пожарной сигнализации, автоматического прекращения водоснабжения и т.д.;
• продолжительность действия полиса;
• величина страхового покрытия.

Проще всего рассчитать стоимость оформления полиса в конкретной страховой компании при помощи нашего онлайн-калькулятора. Он находится в свободном доступе, а для выполнения вычислений достаточно ввести запрашиваемые сервисом параметры.

Нет, страховая компенсация перечисляется непосредственно получившим ущерб третьим лицам.

Срок выплаты варьируется от 15 до 30 дней с даты документального подтверждения ущерба. Конкретные условия определяются каждой страховой компанией индивидуально.

Действующее законодательство допускает страхование квартир в новостройках. Однако, в подобной ситуации чаще идет речь о гражданской ответственности застройщика перед покупателями.

Некоторые страховые компании идут на заключения договора без проверки официальной регистрации перепланировки. Однако, если изменения в квартире или доме не узаконены, это практически всегда является основанием для отказа выплаты страхового возмещения.

Нужно ли подавать в суд соседу на меня, если он хочет получить выплату за нанесенный ему ущерб?

Такая необходимость возникает только в том случае, если страховщик отказывается выплатить возмещения по договору страхования ответственности перед соседями.

Как происходит осмотр квартиры перед оформлением полиса страхования гражданской ответственности перед третьими лицами?

Данный вид страхования не предусматривает необходимости осмотра квартиры страхователя, так как страхуется не она. В то же время, осмотр квартир соседей также не производится, так как попросту является незаконным.

Отправьте расчёт стоимости полиса на e-mail

Так вы сможете вернуться к нему в любое время

Источник: https://www.Sravni.ru/strahovanie-nedvizhimosti/grazhdanskoj-otvetstvennosti/

Страхование гражданской ответственности владельцев квартир: некоторые тонкости

При возгорании, взрыве бытового газа в квартире или загородном доме часто подвергается риску и имущество других лиц: огонь может перейти на близлежащие участки или жилое помещение, а пена и вода, которые используются при тушении пожара, также могут причинить вред не только самому пострадавшему, но и соседям.

Страхование гражданской ответственности владельцев квартир – юридические отношения между собственником недвижимости и аккредитованным агентством, при которых физическое лицо уплачивает компании ежегодные премии.

Фирма при наступлении возможного риска, должна покрыть причиненный владельцем жилья другим лицам (коммунальным хозяйствам, соседям или другим обслуживающим компаниям) ущерб финансового характера. Выгодоприобретатели по данному соглашению – третья сторона.

Именно им страховщик будет выплачивать компенсацию.

Как застраховать гражданскую ответственность?

• Аккредитованные организации предлагают достаточно доступные правила оформление договора:
• ·         Приобрести полис можно онлайн на сайте.
• ·         Клиенту предоставляется оптимальная программа (определенны риски, сумма возмещения) на его усмотрение
• ·         Размер компенсации можно определить самостоятельно.

·         Отсутствие необходимости в осмотре квартиры клиента, так как полис покрывает ущерб третьим лицам. Осмотр чужой собственности невозможен без согласия владельца. По той же самой причине не описывается имущество и ремонт.

·         Возможность приобретения полиса в любом региона России.

·         Договор могут оформить не только владельцы недвижимости, но и арендаторы.

·         Страхование гражданской ответственности владельцев квартир чаще всего не требует посещения офиса компании, так как можно приобрести услуг через Интернет. Только в  этом случае нужно обязательно сохранить чек на оплату.

Передать необходимые данные компании для регистрации полиса допускается несколькими способами: онлайн (заполнить форму), по телефону (при помощи контактного центра)

В каких ситуациях защищает страхование ответственности?

1. Данный вид услуги обеспечивает защиту застрахованному клиенту в случаях нанесения вреда здоровью, жизни и собственности других лиц (в этом случае соседей) при наличии следующих возможных рисков:
2. ·         взрыв бытового газа;
3. ·         возгорание;
4. ·         нанесение вреда имуществу в результате затопления;
5. ·         ущерб, причиненный в процессе ремонтных работ, перепланировки, переустройства и переоборудование жилого помещения;
6. ·         вред, нанесенный в результате выхода из строя инженерных сетей (отопительная система, канализация).

Если у вас есть квартира, то страхование ответственности перед соседями – основная защита имущественных  и материальных интересов, не только ваших, но и третьих лиц. Но не следует забывать, что дело иногда может дойти до суда. Для подобных ситуаций предусмотрен отдельный вид программы: страхование судебных затрат.

Подробно можно узнать ознакомившись с условиями страхования условиями страхования. Приобрести страховку онлайн можно на сайте компании, на это уйдет у вас не более 5 минут.

Источник: https://sberbankins.ru/useful/strakhovanie-grazhdanskoy-otvetstvennosti-vladeltsev-kvartir/