Очередность наложения ареста на имущество должника

О порядке наложения арестов на имущество должников: в каких случаях, основания

При осуществлении некоторых правонарушений, к виновнику могут быть применены санкции в различном виде. Наложение ареста — это один из вариантов. Он применяется для того, чтобы повлиять на выполнение правонарушителем своих обязательств, которые были назначены ему судом.

Основания для наложения ареста

Вообще такой тип ареста предполагает, что нарушитель какое-то время не сможет пользоваться тем, что ему по праву принадлежит. При этом важно отметить, что данная процедура имеет мало общего с конфискацией. Кстати, он может быть осуществлён ещё до начала судебного производства в рамках рассмотрения дела соответствующим органом.

Полная информация, регулирующая порядок наложения ареста на имущество, должника чётко прописана в Уголовно-процессуальном кодексе (УПК). Какие же причины являются достаточно вескими для ареста собственности гражданина:

• Уголовное разбирательство по делу. Запрет на пользование собственностью в этом случае может накладываться, чтобы обеспечить исполнение нарушителем всех правил, то есть по сути, в этом случае такая мера является некоторым стимулятором для выполнения должником всех предписанных норм.
• В случае нанесения материального ущерба третьему лицу, на достояние подозреваемого также может налагаться арест. В этой ситуации реализация ареста используется в качестве материальной меры, то есть стоимость имущества нарушителя должна покрыть весь или хотя бы часть ущерба, нанесённого им потерпевшему.
• В спорной ситуации между собственниками одного и того же имущества. Здесь заключение собственности под стражу обеспечивается до полного завершения разбирательства по принуждению сторон к миру.
• Элементарная задолженность перед кем-либо или перед каким-то органом. Имущество здесь используется в качестве залога, который является гарантом того, что долг рано или поздно будет возвращён.

Арестовать могут целый дом

Наложить арест можно только по приказу суда или судебного пристава-исполнителя. Документом, подтверждающим законность такого действия, является судебный акт, дающий начало исполнительному производству по определенному вопросу.

Важно! Исполнитель этой меры наказания обязан осуществлять исключительно те действия, которые предписаны ему вышестоящим органом (то есть судом), иначе тот, в отношении кого производится деятельность, может подать ответный иск о превышении должностным лицом своих полномочий. И тогда нарушитель окажется прав.

Никакие другие показания, кроме постановления суда, не имеют юридической силы для начала исполнительного производства по этому процессу!

Процедура осуществляется только через суд

На какое имущество можно наложить арест, а на какое нет

Снятие ареста со счета должника

После определения наиболее вероятных причин ареста, стоит разобраться в том, на какую собственность должника постановление об аресте никак не влияет, а с чем злостному неплательщику придётся расстаться.

Что же подлежит ликвидации:

• Первым делом арестовываются все денежные счета во всех финансовых организациях, содержащиеся в любой валюте и в любой сумме. Часто некоторая доля денежных средств с этих счетов может покрыть часть долга или весь долг целиком.
• Ценные бумаги. Основанием для их ареста также может являться серьезная задолженность. Образцы ценных бумаг могут быть арестованы по месту их нахождения (например, по счёту в банке). Вид и ценность всех бумаг, подверженных аресту, прописывается в решении суда. Здесь же содержатся сведения о третьих физических и юридических лицах, выдавших/продавших бумаги их нынешнему владельцу. При аресте ценных бумаг, должник теряет своё право использовать, оплачивать с помощью их свои счета, дарить их или продавать.
• Долги третьих лиц перед должником. Суд имеет право автоматически налагать задержание на все денежные средства, которые поступают на счёт нарушителя в счёт погашения его задолженности. Возвращённый долг тут же списывается с его счёта и отправляется на оплату его собственного долга/кредита.
• Клиринговый счёт должника (Clearing account). Здесь временно могут храниться некоторые личные суммы должника, которые он копил на протяжении определенного срока.
• Торговый счёт. Этот способ хранения денежных средств предполагает наличие собственного аккаунта гражданина с задолженностью у брокера, содержащего прибыль с осуществления торговых операций и других финансовых действий на специализированных рынках.
• Недвижимость. Обеспечение этой меры может быть организовано двумя способами: полная опись имущества или полный запрет на пользование им. При этом обязательна оценка арестованного, она осуществляется судебными приставами и поможет определить, какую часть долга получится погасить с помощью той или мной недвижимости.
• Движимое имущество. Конечно, в первую очередь арестовывается автомобиль. Но, так как зачастую это не самая дорогая собственность неплательщика, то он конфискуется не один, а в дополнение к какой-либо ещё собственности. Наиболее вероятный вариант развития дальнейших событий — это реализация, то есть продажа автомобиля и использования этих денежных средств для погашения задолженности. Эта мера, как и все предыдущие, не очень приятная, но при этом она имеет одну особенность: изъятие автомобиля может произойти в любой момент, даже прямо на дороге. Поэтому этот способ является и наиболее неприятным.

Взысканию не подлежит:

• Единственный вариант жилья осуждённого. Задача любого судопроизводства — не только наказать, но ещё и по максимуму защитить гражданские права обеих сторон. Право на собственность прописано в Конституции, именно поэтому нельзя накладывать взыскание на единственное возможное место жительства правонарушителя. Важно! Исключением из правил является жильё, приобретённое в ипотеку. В этом случае по закону «Об ипотеке» иск об изъятии может быть направлен и на него.
• Нельзя арестовать вещи, относящиеся к категории личного. Например, бытовые вещи, которые необходимы для организации достойной жизни, или элементарно одежда.
• Освобождение от взыскания имеют и продукты, а также личные денежные суммы, не достигающие прожиточного минимума.
• Домашние животные, скот, пчёлы, разводимые с целью собственного пропитания должника и пропитания его семьи. Если же он имеет прибыль от разведения каких-либо животных, то они также подлежат изъятию.
• Награды, а также призы, полученные от государства.
• В случае, если должник является инвалидом, то его жизненно необходимое имущество вроде инвалидной коляски ни в коем случае нельзя заложить.
• Детали, необходимые для комфортного проживания, например, дрова и семена для посева для сельских жителей.

На имущество, которое нельзя арестовывать, суд не имеет право претендовать. Оно гарантированно должно остаться в пользовании неплательщика, так как часто его изъятие является прямым нарушением базовых прав человека.

Особенности наложения ареста на документы

Наложение ареста на счета должника судебными приставами

Основным документом, в отношении которого можно осуществить процесс ареста, являются ценные бумаги. Что это такое? Это такой документ, который дает имущественное право на получение части прибыли. Любая уполномоченная организация может проверить их сохранность и достоверность.

Особенности изъятия ценных бумаг за долги объясняются в первую очередь способом регистрации этих документов. Помочь приставам в этом деле обязуется уполномоченный сотрудник Центробанка. По какому же принципу осуществляется задержание ценных бумаг:

• Во-первых, арестовывать бумаги могут по месту регистраций и учета прав собственника.
• При аресте, бумаги подлежат незамедлительному изъятию и прекращению всех возможных дальнейших действий должника с ними.
• Их владелец полностью лишается права осуществлять какие-либо действия с ними до завершения расследования.
• Компания, владеющая этими бумагами, имеет право совершать любые обеспечительные действия с ними, например, получать доход по ним.

Процедура наложения ареста поэтапно

Далее прописана очередность всех действий по наложению запрета на пользование имуществом. Последовательность таких действий строго определена и регламентирована.

Постановление

Заявление об аресте имущества должника

Мировой или арбитражный суд выносит постановление о наложении запрета на пользование имуществом в том или ином виде. Акт должен быть заверен (подписан) судебным приставом, который берётся за исполнение этого решения суда.

Важно! Нарушитель должен быть законным собственником.

Опись и арест имущества

Основное требование правильной описи — это присутствие на ней пристава, должника и двух понятых. Бывает так, что должник лично не может присутствовать. В этой ситуации, по соглашению с ним, его может представлять родственник.

Понятие наложения ареста

Это процессуальное действие, с целью прекращения возможности пользования объектом, на которого направлено решение, и своей собственностью. Специфика решения определяется тем, что собственник полностью теряет право распоряжаться своим имуществом в любом виде.

Этапы наложения ареста должны состоять из обязательных пунктов:

1. Опись.
2. Оценка собственности.
3. Составляется план продажи.
4. Осуществление самой продажи.

Оценка имущества при аресте

Это приблизительное определение судебным приставом рыночной стоимости всего описанного имущества. Эксперт помогает верно определить оценку.

Важно! Оценка может быть обжалована, а стоимость увеличена при предоставлении оснований.

Хранение арестованного имущества

Описанное имущество может находиться на хранении у родственников осуждённого. Этот факт чётко прописан в Гражданском Кодексе РФ.

Сроки исполнения ареста и непосредственной реализации имущества на торгах и счёта должны строго соблюдаться. Продажа собственности должна быть осуществлена в течение одного месяца. Если этого не происходит, то цена должна быть обязательно снижена.

Как избежать незаконного ареста имущества или добиться его отмены? Разбираясь в том, как обезопасить имущество от судебных приставов, стоит изучить все возможные способы:

• Защита может быть осуществлена через договор найма на другое физическое лицо.
• Уберечь свою собственность можно и через договор купли-продажи с типом продажи во временное пользование.
• Раздел собственности со своим законным супругом.

Отмена решения об аресте предусмотрена законом. При отмене решения суда о недвижимости, во внимание принимается его особый статус. Относительно движимого имущества никаких особых ограничений не существует.

Важно! Заявление на оспаривание решения подаётся лично субъектом, в отношении которого осуществлялось дело, в тот же суд, который и занимался рассмотрением дела ранее.

Кстати, при подаче заявления на отмену решения суда действовать нужно незамедлительно. Если подозреваемый хочет оспорить ещё не оглашённое решение суда, важно сделать это вовремя.

Нет смысла прятаться от кредиторов в тот момент, когда они, допустим, уже пришли домой. Стоит понимать, что приставы могут прийти в квартиру в любое удобное для них время, не спрашивая разрешения у её хозяина.

Главное, чтобы при себе они имели постановление или приказ на опись жилья.

Арест имущества — один из методов воздействия на должников любого типа. Он помогает осуществить погашение займов и возврат денежных средств максимально быстро и с минимальным количеством проблем, как для заёмщика, так и для кредитора.

Источник: https://shtrafsud.ru/nalogi-i-vychety/poradok-nalozenia-aresta-na-imusestvo-dolznika.html

Арест имущества

По мнению судебных приставов-исполнителей, арест имущества является эффективной мерой воздействия на должника. Процедура обладает рядом характерных особенностей.

Наличие долгов по исполнительному листу является веским основанием для осуществления ареста имущества гражданина. Такая мера как арест имущества составляет первый шаг по обращению взыскания на материальные ценности должника.

Не все должники имеют представление о том, как пристав накладывает арест на имущество, и какие последствия это влечет. Это порождает множество конфликтных ситуаций между сотрудниками ФССП и физическим лицом.

Правовые основы мероприятия

Решение о том, может ли быть применен арест имущества, приставы-исполнители принимают в соответствии со ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Для обращения взыскания на имущество должника сотрудник Службы исполнения наказаний должен получить соответствующее заявление от взыскателя по исполнительному производству.

Такая обеспечительная мера должна быть использована на следующий после подачи заявления день.

Арест может быть применен, если:

• в гражданском процессе принято решение о конфискации материальных ценностей должника;
• необходимо обеспечить сохранность имущества должника, подвергаемого передаче взыскателю или реализации.

В ходе такой процедуры как арест имущества производится опись материальных ценностей должника и внесение информации в соответствующий акт о наложении обременения.

Мера наложения ареста на имущество физического или юридического лица подразумевает наличие запрета на распоряжение материальными благами.

В некоторых случаях арест имущества не заканчивается вынесением запрета на распоряжение ценностями, а сводится к изъятию таковых.

{source}

{/source}

Пристав-исполнитель, который накладывает ограничение, устанавливает вид, объем и срок ареста. Существующая судебная практика сложилась таким образом, что сотрудниками ФССП накладывается арест на имущество большей стоимости, чем размер взыскания.

Одновременно с тем арест имущества будет законным, если указанные выше суммы можно назвать соразмерными. В настоящее время арест недвижимого имущества и другой собственности должника не применяется, только если сумма штрафа или долга не превышает 3000 рублей.

Довольно часто арест имущества сопровождается его передачей владельцу на ответственное хранение.

Любой арест имущества в обеспечение иска производится исключительно при понятых. Сведения о присутствующих при наложении ареста на имущество заносятся в соответствующий акт.

Составление акта описи имущества

При наложении ареста на имущество приставы-исполнители обязаны внести данные в акт описи материальных ценностей лица. В документе отражается подробная информация о:

• контактах понятых, при которых происходил арест имущества;
• характеристиках каждого предмета арестованного имущества, признаков его отличия и документах, которые подтверждают право собственности ответчика на материальные блага;
• предварительной оценке стоимости имущества в целом и каждой отдельной вещи.

Сотрудники ФССП вносят в документы срок, объем и тип ограничения права пользования и реализации арестованного имущества. В документах обязательно должна быть отметка о наложении запрета на сделки с недвижимостью или изъятии имущества из собственности должника.

В зависимости от конкретной ситуации, в акте по обращению взыскания на имущество должника указывают координаты лица, которое получило имущество на ответственное хранение.

Помимо паспортных данных гражданина акт должен содержать информацию об адресе его фактического проживания.

Кроме того, пристав-исполнитель делает в бумагах отметку, что ответственное за сохранность имущества должника лицо предупреждено о последствиях реализации, растраты и отчуждения финансовых ценностей ответчика.

При наличии таковых, акт может содержать замечания и заявления граждан, которые выступали в качестве понятых при обращении взыскания на имущество должника.

Встречаются ситуации, когда один или несколько участников процесса наложения ареста на имущество отказываются подписывать документы. В таком случае сотрудник ФССП делает в акте о реализации собственности ответчика свою отметку.

Все лица, которые участвовали в наложении ареста на имущество должника, получают копии акта реализации материальных ценностей и постановления судебного пристава.

О том, наложен ли арест на недвижимость или транспортные средства должника, можно узнать в органах государственной регистрации сделок с имуществом и ГИБДД соответственно.

Очередность наложения ареста

Необходимо понимать, что арест имущества ответчика в целях обеспечения долга осуществляется на основании постановления судебного пристава-исполнителя. постановления о наложении ареста на имущество должно полностью отвечать законодательным нормам.

Если это требование не соблюдается, то обращение взыскания на имущество должника может быть обжаловано. Постановление об аресте должно быть составлено в двух экземплярах.

Одна из копий постановления о наложении ареста на имущество в обязательном порядке направляется должнику.

Сотрудники ФССП имеют полномочия на обращение взыскания на имущество должника, которое принадлежит ему на праве собственности. Доказывать, что материальные ценности не принадлежат ответчику, придется ему самому и членам его семьи.

Чтобы избежать ареста техники и ценных вещей, родственникам ответчика нужно иметь на руках чеки о приобретении материальных благ.

Если при наложении ареста на имущество в опись пристава некоторые ценные вещи попали по ошибке, должником в суд направляется ходатайство об исключении имущества из акта описи. Важно успеть подать заявление до реализации вещи.

Существует порядок, по которому производится обращение взыскания на имущество должника. Первым делом сотрудник ФССП разыскивает денежные средства на счетах должника и накладывает в их отношении арест имущества физического лица.

За ответчиком сохраняется возможность оставить ходатайство о первостепенном аресте того или иного имущества налогоплательщика. И все же последнее слово остается за приставом.

Он может вести наложение ареста на имущество гражданина в том порядке, который считает правильным.

Как мы упоминали выше, наложение ареста на имущество может сопровождаться передачей ценностей на ответственное хранение самому ответчику на срок до оплаты долга или до их реализации.

Таким образом, наложение ареста на имущество физического лица и его очередность напрямую зависят от решения судебного пристава.

Ценности, которые не отберут

Законодательством установлен перечень утвари, в отношении которой наложение ареста на имущество не применимо. К данной категории относится:

• единственный объект жилой недвижимости ответчика;
• минимальный набор необходимых предметов обихода и домашней обстановки;
• вещи индивидуального использования;
• семена, приготовленные для посева;
• продукты питания;
• финансы в размере прожиточного минимума;
• топливо для обогрева жилища в холодное время года и для приготовления пищи.

Кроме того, недопустимо наложение ареста на имущество, необходимое для профессиональной деятельности ответчика.

Исключение составляет оборудование стоимостью свыше 100 МРОТ, принятого в регионе проживания должника.

Хотя предметы роскоши и драгоценности тоже принадлежат к личным вещам, в их отношении арест на имущество должника применяется с завидной регулярностью.

Не практикуют арест имущества налогоплательщика в отношении именных наград, кубков и медалей, а также вещей для обеспечения жизнедеятельности человека с инвалидностью.

Наконец, приставы-исполнители не осуществляют арест имущества налогоплательщика, ограниченного или запрещенного к обороту (огнестрельного оружия, наркотических препаратов).

Изъятие имущества организации

Работник ФССП может вынести постановление о наложении ареста на имущество предприятия на основании ст.94 Закона «Об исполнительном производстве».

В документе отражено, в каких случаях накладывается арест на имущество юридического лица.

Следует отметить, что процедура наложения ареста на имущество компании является более суровой и имеет строгую очередность.

Имея на руках постановление о наложении ареста на имущество предприятия, пристав-исполнитель первым делом работает с транспортными средствами.

Он имеет право наложить обременение на транспорт и оборудование, которое не принимает участия непосредственно в производственном процессе.

Арест возможен в отношении ценных бумаг за исключением находящихся в инвестиционном резерве соответствующего фонда.

Вторым шагом исполнитель осуществляет арест имущества налогоплательщика, которое представлено имущественными правами, не применяемыми при выполнении работ, производстве продукции и оказании различных услуг.

Если данные мероприятия не привели к погашению долга, осуществляется арест имущества налогоплательщика, к которому причисляют объекты недвижимости. Допускается арест с последующей реализацией того заложенного имущества, которое не находит применения при оказании услуг, выполнении работ и производстве товаров компании.

Только в крайних случаях практикуется арест заложенного имущества, необходимого для профильной работы предприятия. Это необходимо, если компания не имеет иных активов и не способно погасить долги по исполнительному листу.

Ограничения в распоряжении арестованной утварью

В уголовном процессе в ходе ареста имущества следователь может отказаться от изъятия материальных ценностей и ограничиться запретом на действия с недвижимостью или транспортными средствами. Сотрудник ФССП или УФСИН самостоятельно определяет срок наложения ареста на имущество должника и объемы ограничения его прав согласно упк.

{source}

{/source}

Для каждого конкретного случая исполнитель оценивает значимость для должника ареста имущества по уголовному делу, свойства находящихся под обременением материальных ценностей и прочие тонкости. В случае, если суд удовлетворил иск о реализации изъятой собственности должника, пристав должен составить акт приема вещей.

Обязательный характер носит арест имущества жены за долги мужа, если они были образованы в период брака.

Также пристав обязан проверить наличие у ответчика драгоценных камней и ювелирных украшений, накоплений в иностранной валюте и рублях.

При наложении ареста на имущество в рамках гражданского дела и в уголовном процессе эти богатства изымают в первую очередь.

Если арест заложенного имущества подразумевает изъятие автомобиля, то судебный пристав максимально подробно перечисляет в описи внешнее состояние транспорта, наличие внешних повреждений, номер двигателя и кузова.

Одним из последствий процедуры является невозможность проведения сделок с имуществом, находящимся под арестом.

Снятие ограничений

Снятие мер по обеспечению возврата долга возможно при удовлетворении требований приставов-исполнителей. Задаваясь вопросом, кто и как может узнать наложен ли судом арест на имущество, следует обратиться к сети интернет. Проверить необходимую информацию и уточнить, имеет ли место невыплата долга, ответчик может в режиме онлайн.

Если сложностей с тем, как узнать есть ли действующий арест на имущество, не возникает, то вот в законности подобных мер разобраться может не каждый.

Сотрудник ФССП может находиться в жилье ответчика без разрешения суда, но при наличии письменного заявления начальника отдела ФССП. Должник имеет право проверить наличие этого документа.

Когда удается узнать, что какой-либо пристав нарушил закон, посетив жилье гражданина без согласия последнего, действия исполнителя можно обжаловать через суд.

Процедура снятия ареста запускается, как только гражданин погашает долг. Приставам достаточно узнать данные платежного документа, чтобы выдать справку об отсутствии ареста на имущество.

Стандартный порядок снятия ограничений в отношении собственности лица предполагает погашение задолженности, предоставление документального подтверждения, выдачу справки об отмене мер воздействия.

Источник: https://bankrotstvo-fiz-lits.ru/dolzhnikam/imushhestvo/arest-imushhestva.html

Очередность ареста имущества

Анализируя действующее законодательство по поводу исполнительного производства, можно отметить, что существует определенная очередность ареста имущества. В рамках данной статьи постараемся представить порядок ареста.

Кто определяет порядок наложения ареста на имущество?

Законодательство предоставляет соответствующие полномочия судебному приставу. Однако должник может попросить данное должностное лицо о первоначальном и последующем аресте того или иного имущества. Однако выполнение указанной просьбы должника является правом, но не обязанностью пристава (то есть он может отказать).

Процедура проведения ареста на имущество физического лица

Если пристав убедился, что добровольного желания по уплате имеющихся долгов не возникло, то в этом случае он принимает решение о производстве ареста имущества.

Очередность наложения ареста на имущество должника:

1. Осуществляется поиск крупного имущества (например, дач, квартир, иного недвижимого имущества, которое может представлять очевидную ценность) с последующим наложением ареста на обнаруженное имущество;
2. Арестовываются денежные счета.
3. Происходит арест имущества по адресу регистрации должника.

Приставы обычно приезжают к должнику около 7-8 утра с «группой поддержки» и понятыми.

Спасти описанное имущество достаточно просто: так как вышеуказанные лица описывают обычно любое имущество без какой-либо дифференциации, то мы рекомендуем вам, используя сохранившиеся чеки на те или иные товары, попытаться доказать, что имущество, попавшее в опись, было приобретено, например, в дар родственнику или близкому знакомому.

Эксперты рекомендуют не делать истерик при приставах, не пытаться спрятать или уничтожить имеющееся имущество.

Спокойно следите за действиями пристава (куда пошел? какое имущество попало под удар?).

Далее попросите акт, свидетельствующий о проведении описи имущества (пристав обязан его выдать вам!).

Основываясь на данном акте, вы можете, сопоставив действия пристава с требованиями законодательства, обжаловать работу представителя органа власти в судебном порядке.

Пример: судебный пристав включил в опись имущества телевизор, который принадлежит на праве собственности другому лицу.

Вы можете, представив необходимые доказательства (например, чек из магазина на товар, документ, подтверждающий страховку товара), потребовать исключить данный объект из описи.

Если пристав откажется это делать, то вы можете написать жалобу в суд.

4. Арестованное имущество передается на продажу, если гражданин не погасил имеющиеся долги.

Последовательность наложения ареста на имущество юридических лиц

Как известно из действующего законодательства, правовое положение юридических лиц несколько отличается от физических лиц.

Юридическое лицо в современной юридической практике понимается как организация, имеющая определенную внутреннюю структуру (например, совет директоров – общее собрание – ревизионная комиссия), выступающую от своего имени, а также имеющую возможность защищать свои права в суде.

Очередность проведения ареста для юридических лиц следующая:

В первую очередь описывается движимое имущество, которое не является основным средством, используемым для осуществления деятельности (например, офисная мебель);

Во вторую очередь под удар попадают имущественные права;

Третья очередь – недвижимое имущество, которое не является средством производства товаров, работ или услуг;

В четвертую очередь – имущественные права, которые будут использоваться (или используются) для производства товаров, работ или услуг (например, аренда имущества).

Если физическое или юридическое лицо не погасит задолженность после ареста, то тогда указанное имущество передается на реализацию, что означает продажу имущества.

Как реализуется имущество?

Ряд экспертов обращает внимание на то, что реализация (продажа) имущества обычно проходит в формате существенного снижения цен, что сказывается негативным образом на должнике. Так, например, в одной из областей, продавая новый компьютер, судебные приставы оценили его в смешную цену – всего в 4 тысячи рублей.

Помните, что стоимость реализованного имущества можно обжаловать, опираясь на имеющиеся документальные подтверждения реальной стоимости имущества и свидетельские показания.

• Может ли ОБЭП арестовывать счета?
• Наложение ареста на долю ООО

Источник: https://yuradkom.ru/konsultacii/ocherednost-aresta-imushchestva

Арест имущества должника: условия, порядок, особенности | Правоведус

Арест имущества должника судебными приставами – процедура довольно сложная и неприятная, ведь здесь важно четко следовать букве закона, чтобы не нарушить права и интересы обеих сторон.

О том, как нужно действовать должнику, если наложен арест на движимое или недвижимое имущество, какими статьями закона регламентируются действия приставов, а также, как осуществляется снятие ареста с имущества, мы расскажем в нижеприведенной статье.

Наложение ареста на имущество является одним из эффективных методов принудительного исполнения судебного решения о взыскании задолженности. Данная мера применяется в рамках исполнительного производства, возбужденного Федеральной службой судебных приставов России.

Процедура наложения ареста на имущество должника регламентируется Федеральным законом, Гражданским и Гражданско-процессуальным кодексами РФ, законодательством об исполнительном производстве.

Что такое исполнительное производство?

Арест имущества должника может быть осуществлен только при наличии исполнительного производства, которое включает в себя: постановление о возбуждении производства и непосредственно исполнительный документ с требованием о выплате денежных средств (это может быть судебный приказ, постановление ГИБДД, ИФНС, исполнительный лист, иные документы государственных уполномоченных органов). В соответствии с российским законодательством постановление о возбуждении исполнительного производства направляется всем причастным сторонам заказным письмом, днем уведомления должника о данном факте считается момент подписания им документа о получении. Именно с этого момента начинается течение срока для добровольного исполнения судебного решения должником. В этот период судебные приставы не имеют права применять любые методы принудительного взыскания, за исключением случаев, когда должник выразил отказ в получении почтового отправления либо взыскателем было направлено приставам ходатайство (заявление) об аресте имущества должника.

Арест имущества должника: условия, порядок наложения ареста

Главными условиями, позволяющими произвести арест имущества должника Федеральной службой судебных приставов, считаются:

• имущество является предметом спора;
• имущество является собственностью ответчика (при этом оно может не находиться у должника в фактическом пользовании);
• сумма долга к взысканию должна соответствовать стоимости имущества, на который накладывается арест.

Важно! В случаях несоответствия хотя бы одному из вышеназванных условий, наложение ареста на имущество будет являться недействительным, что в дальнейшем может послужить основанием для взыскания убытков с лица, в чью пользу было вынесено данное решение.

Процедура наложения ареста на имущество должника выполняется по месту его проживания.

Арест имущества судебным приставом может происходить только при участии двух понятых и включает в себя опись имущества, изъятие или передачу имущества на хранение.

Как правило, в момент описи могут быть изъяты драгоценности и денежные средства. Опись имущества, на которое накладывается арест, оформляется в письменной форме актом, который включает в себя следующие обязательные пункты:

1. Фамилия, имя, отчество должника, понятых и пристава, присутствующих при аресте.
2. Наименование каждого предмета и их отличительные признаки, либо наименование имущественного права и подтверждающие документы.
3. Предварительная оценочная стоимость каждой отдельной вещи, подлежащей аресту, и общая стоимость арестованного имущества.
4. Вид, объем и срок действия ограничения на право пользования имуществом, на которое был наложен арест (устанавливается судебным приставом-исполнителем).
5. Данные лица, которому описанные вещи передаются под ответственное хранение, с указанием его места проживания.
6. Замечания и заявление всех присутствующих при аресте имущества.
7. Отметка об изъятии имущества должника.
8. Отметка о том, что лицо, получившее имущество на хранение, предупреждено об ответственности за незаконную передачу, растрату, сокрытие или отчуждение арестованного имущества.

Опись подписывается всеми присутствующими при аресте имущества лицами: судебными приставами, понятыми, лицом, которому были переданы описанные предметы под охрану.

Копии постановления и акт описи имущества направляются сторонам исполнительного производства: не позднее следующего дня после вынесения постановления и в этот же день после изъятия имущества.

Постановление о наложении или снятии ареста с имущества может быть направлено в регистрирующий орган электронным документом не позднее 3-х дней с момента его принятия.

Опись имущества, на которое налагается арест, осуществляется по принципу: в первую очередь описываются наличные денежные средства, банковские счета (за исключением детских пособий, которые не подлежат аресту в соответствии со ст.

101 ФЗ “Об исполнительном производстве”), техника, предметы интерьера, затем движимое и недвижимое имущество. Отметим, что должник вправе попросить приставов о том, какие предметы имущества можно арестовывать изначально. Однако окончательный порядок очередности определяет судебный пристав-исполнитель.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ имущество, не подлежащее аресту, включает в свой перечень:

• жилое помещение, если оно является единственным жильем для должника и членов его семьи;
• предметы домашней обстановки первой необходимости (телевизор, плита, холодильник и т.д.);
• предметы индивидуального пользования (одежда, обувь, постельное белье и т.п.);
• предметы имущества, необходимые для выполнения профессиональной деятельности должника (исключение составляют предметы, стоимость которых превышает 100 МРОТ);
• животные, не являющиеся предметом предпринимательской деятельности, корма и хозпостройки для их проживания;
• продукты питания и денежные средства, сумма которых не превышает величину прожиточного минимума должника и иждивенцев, установленного на день ареста имущества;
• имущество, которое необходимо должнику-инвалиду для ведения нормальной жизнедеятельности;
• государственные награды, призы, почетные знаки должника;
• ранее изъятое имущество (оружие, наркотические средства и другие);
• имущество, которое находится в залоге по другим обязательствам.

Важно! Судебные приставы не имеют права производить обыск в квартире должника.

Арест имущества юридических лиц

На имущество должника-организации арест налагается в следующем порядке очередности:

1. Движимое имущество, не являющееся основным средством для производства товаров или оказания услуг, готовая продукция, офисная мебель, драгоценные металлы и камни, готовые изделия и лом.
2. Имущественные права, не использующиеся в области производства товаров или выполнении работ и услуг;
3. Недвижимое имущество, не являющееся одним из средств для производства товаров, выполнения работ и услуг.
4. Имущественные права и имущество, используемые в производстве товаров, выполнении работ и оказании услуг (производственные объекты недвижимости, оборудование и станки, материалы, ценные бумаги, составляющие резервы инвестиционного фонда).

Ограничение права пользования и распоряжения имуществом, на которое был наложен арест

Ограничение права пользования и распоряжения арестованным имуществом является юридическим аспектом, и его нарушение трактуется, как невыполнение требований судебного пристава-исполнителя, влекущее за собой административную или уголовную ответственность.

Режим имущества, находящегося под ограничением, определяется индивидуально по каждому конкретному случаю, с учетом свойств имущества, его значимости для должника.

В исключительных случаях, при наличии определенных обстоятельств, судебный пристав-исполнитель вправе изъять имущество одновременно с его арестом и дальнейшей реализацией (например, скоропортящиеся продукты производства).

Арест движимого имущества должника

Арест автомобиля может являться объектом взыскания долга приставом-исполнителем.

Данная процедура представляет собой вынесение приставом-исполнителем Постановления об аресте транспортного средства, запрете совершения с ним регистрационных действий, изымание технического паспорта.

В случае необходимости определения места нахождения автомобиля, пристав-исполнитель выносит решение о розыске и отправляет его в информационный центр. Оплата всех издержек по розыску автомобиля возлагается на взыскателя.

Арест недвижимого имущества должника

Судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест и на недвижимое имущество должника, о наличии которого он может узнать, направив запрос в территориальный орган Росреестра.

Недвижимое имущество, на которое может быть наложен арест, включает в себя: дачи, загородные дома, квартиры (не являющиеся единственным жильем), земельные участки, а также предметы антиквариата, драгоценности.

Одним из необходимых условий, которое должно быть соблюдено при аресте недвижимости, является направление в Россреестр копии акта о наложении ареста на предмет спора, во избежание совершения сделок должником по отчуждению имущества. Список документов для ареста объекта недвижимости включает в себя:

• св-во о государственной регистрации;
• технический паспорт;
• выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отметим, что если арестованный объект недвижимости является отдельно стоящим зданием, копии документов, подтверждающих право собственности и кадастровый план земельного участка, могут быть предоставлены регистрирующими органами по запросу пристава-исполнителя.

Арест на недвижимое имущество может быть наложен:

• органами следствия или дознания – при досудебном разбирательстве;
• судебными приставами-исполнителями – в рамках исполнительного производства при неисполнении должником долговых обязательств.

Арест на недвижимое имущество должника регулируется Гражданско-Процессуальным кодексом, Уголовным кодексом РФ, а также иными законодательными и правовыми актами. Основанием для ареста служит возбуждение исполнительного производства по решению суда.

Арест заложенного имущества

В судебной практике не раз встречаются случаи, когда должник в качестве обеспечения возврата долга по кредиту предоставляет в залог равноценное имущество, по стоимости равное сумме долгового обязательства (например, ипотечное кредитование или автокредит).

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения долговых обязательств кредитор приобретает право на обращение в судебные органы с заявлением на арест имущества должника, находящегося в залоге, в счет возврата долга.

Наложение ареста на залоговое имущество должника регулируется статьей 80 Закона «Об исполнительном производстве».

Отметим, что ненадлежащим исполнением долговых обязательств является нарушение сроков уплаты долга по кредитному договору в количестве 3 раз в год, даже при незначительных суммах. Кредитор не вправе взыскивать заложенное имущество в счет уплаты долга, если его сумма значительно меньше стоимости имущества, предоставленного в залог.

Арест на залоговое имущество должника может быть осуществлен только судебными приставами по решению суда.

Снятие ареста с имущества должника

Снятие ареста с имущества должника осуществляется судебными приставами в следующих случаях:

• при уплате должником суммы долга в полном объеме;
• при получении решения суда об освобождении имущества из-под ареста;
• при наличии отмены решения об аресте имущества вышестоящим судебным приставом.

Снятие ареста с имущества должника подтверждается соответствующим постановлением с уведомлением должника о принятом решении в течение 5 суток после его принятия.

Источник: https://pravovedus.ru/practical-law/civil/arest-imushhestva-dolzhnika/